コラム一覧

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税金や境界トラブル等を抱えているのですが…

 売却☆ よくある質問 ご安心ください。当社が問題解決し、売却のお手伝いをさせていただきます。万一の時でも、法律・税務相談サービスがご利用いただけます。(税理士、弁護士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、測量士、不動産コンサルティング、相続対策専門士など各分野のエ... 続きを読む

2015-09-02

リフォームしてからの方が高く売れますか?

 売却 ☆ よくある質問 築年数や状態によります。やはりリフォームした方が早く、高く売れるケースが多いのですが、かかった費用が回収できるかどうかは分かりませんし、購入者の中には古いことを気にしない、自身でリノベーションしたい…という方には逆効果となるかもしれませんので、ま... 続きを読む

2015-08-29

住宅売却のコツ

ライフスタイルの変化による住宅の住み替えや、引越しなどでマンションや一軒家を売却したいというお話をよくいただきます。より適正な価格で売却を可能にするためにいくつかのコツをご紹介したいと思います。まずは、できるだけ住んでいるときからご相談いただきたいということです。... 続きを読む

2014-09-25

相続前に土地を売却するメリット・デメリット

前回の「相続後に土地売却するメリット・デメリット」に対し、今度は相続前に土地を売却するメリットとデメリットを考えてみたいと思います。まずメリットとしては、被相続人(財産の所有者)の一存で売却できるということです。まとまったお金が手に入ることで、さまざまな余裕が生まれて... 続きを読む

2014-09-10

相続後に土地を売却するメリット・デメリット

今回も相続についてお話したいと思います。相続した後に土地を売却するのはメリットとデメリットの両方があります。相続不動産の売却の際、相続人が複数いる場合はすべての人から同意を得なければなりません。一人でも反対している人がいれば売却は不可能です。また、不動産を相続した... 続きを読む

2014-08-25

土地相続について考えていますか

平成27(2015)年1月1日から相続税が改正されることをご存じの方も多いでしょう。さまざまな改正点がありますが、一番の大きな点が基礎控除が引き下げられてしまい、実質的な増税となることです。現行:基礎控除5000万円+1000万円×法廷相続人の人数改正後:基礎控除3000+600万円×法... 続きを読む

2014-08-10

「売れない土地」を「売れる土地」に

ハート不動産には持っている土地のことで悩まれ、藁をもつかむ思いで、ご相談いただくことがよくあります。例えば・・・・土地の形状や立地が悪い・古屋がある・造成をしていないさらに、このようなお悩みもよくうかがいます。・ご自身が持っている土地、相続した土地がなかなか売れ... 続きを読む

2014-07-25

土地相続のプロに相談してみませんか

突然ですが、「不動産コンサルティングマスター 相続対策専門士」という資格をご存知でしょうか。こちらは公益財団法人「不動産流通近代化センター」が公認している相続対策スキルを身につけたスペシャリストの証ともいえる資格です。この資格を取得するためには宅地建物取引主任者、不動産... 続きを読む

2014-07-10

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長谷川裕晃さん

ニーズにマッチし、売り手と買い手がともに幸せになる不動産売買を仲介(1/3)

 「『土地を売るかもしれない』。そう頭の中によぎった時点でぜひ相談してください」。そう語るのは江南市に事務所を構えるハート不動産代表の長谷川裕晃さんです。「いざ売ろうとするときではなく、売るかもしれないと考え始めたときから対策をすればベス...

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住所 : 愛知県江南市飛高町門野189 [地図]
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相続前に土地を売却するメリット・デメリット

前回の「相続後に土地売却するメリット・デメリット」に対し、今度は相続前に土地を売却するメリットとデメリッ...

相続後に土地を売却するメリット・デメリット

今回も相続についてお話したいと思います。相続した後に土地を売却するのはメリットとデメリットの両方があり...

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