コラム

 公開日: 2014-08-10 

土地相続について考えていますか

平成27(2015)年1月1日から相続税が改正されることをご存じの方も多いでしょう。

さまざまな改正点がありますが、一番の大きな点が基礎控除が引き下げられてしまい、
実質的な増税となることです。

現行:基礎控除5000万円+1000万円×法廷相続人の人数
改正後:基礎控除3000+600万円×法定相続人の人数

と、今後は基礎控除が6割となってしまうのです。

これまで土地を持っていた方でも相続税を支払わなければならない場合も多くなってきます。
また、土地を売却して相続税の支払いに充てることも増えてくるのではないでしょうか。

その際、土地の売却価格というのはとても大切になってきます。
相続額はすでに路線価(実勢価格の70~80パーセント)により決まっており、
売却価格によって変動することはないからです。

そのため、売却価格が高ければ高いほどさまざまな余裕が生まれてきます。

売却を得意とするハート不動産では、これまでの経験と知識からさまざまな
付加価値を土地にプラスできるご提案をしていきたいと思います。

相続についてもハート不動産では「不動産コンサルティングマスター」
の資格を持つ専門家がアドバイスすることができます。

また必要に応じて税理士などほかの専門家とも手を組み、
すでに相続を済ませた方はもちろん、今後相続予定のある方、
土地を売却したいお客さまを全力でサポートするので、お気軽にご相談ください。

この記事を書いたプロ

ハート不動産 [ホームページ]

不動産コンサルタント 長谷川裕晃

愛知県江南市飛高町門野189 [地図]
TEL:0120-08-8800

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