コラム

 公開日: 2014-05-07  最終更新日: 2014-07-06

設計料の物納ってあり・・?

愛すべきお客様達・・6



この回の最初に設計料が産みたて卵!
の話を書かせて頂いたのですが・・


こういう設計料をお金以外の物などで頂くなんてのも・・
たま~にある話なようです。
私はしたことありませんが?

物納っちゅうわけですな。

お客さんが何かの商売に関わっていらっしゃる方なんて人だったりしますと、それに関わる商品などで頂く方が双方にとって得・・
って時にそういうことになるようです。


まあ、どんな商売でもそんなことはあるのかもしれませんが・・
やむを得ないなんて時もあるのでしょう。




昔、まだ師匠の事務所に勤めていた頃・・
時代はバブル期まっただ中の頃です。

マンションなんかを設計しますと飛ぶように売れます。
何しろバブル期ですから・・


そんな頃でもやはり何が悪いのか売れない物件、売れ残りが出る物件はあるものなのです。
何が悪い?場所?金額?間取り?
わからないのですが・・


そんなとき設計料は売れ残ったそのマンション1戸あげます・・
なんてことになっちゃうことがある。


いやはや、今考えると信じられないような話なのですが・・
お金が欲しけりゃ売ればいい。
価値としてはマンション1戸の方がずっと高いのでまあどっちも損はない?
売れればですが・・


師匠の事務所ではそんなマンションを若い衆の社宅にしていました。
資金繰りが苦しくなると出て行かせて売っ払う・・



そうそう・・
某ゼネコン設計施工のフィットネススタジオビルが竣工間際で竣工検査に通らなくなってしまったことがありました。
工事中にお客さんがそうだあれもいいなこれもいいなで変更変更大幅変更!
ゼネコンの変更申請が間に合わなくて役所の検査になってしまい検査不合格になってしまったのです。


スケジュールばかりを先行させるとたまにあることなのですが・・
ゼネコンではどうにも出来すに泣きつかれて変更設計と変更申請と修正工事をとりまとめてあげました。
どうやったら最も安く検査を通せるかってことなのですが・・


まあ仕事としてはそうたいしたことしてませんし、こちらとしては次建てる時の営業的なつもりだったのでお金なんかいりませんと・・


すると、そんなわけにはいかないと・・
設計料はそのフィットネススタジオの永久無料会員券!何人分?


ありゃあ良かった!
皆でしょっちゅう通っていました。




カーディーラーの方がお客さんでショップを建てた知り合いは設計料にボルボをもらっていましたっけ・・


あれもいいかもしれないですね・・
知り合いの方は設計料以上の価値の物を頂き、お客さんの方はむしろ安くつく上に売り上げになります。
お互いが損せず得をする。

車が欲しけりゃですが・・




先輩で事務所ビルの設計をして、その設計料代わりに建てたビルの一室を無料で借りている人もいます。

どこまでが無料かってことなのですが・・
無料期間?がどこまでなのかは知りません。


本来の設計料分までしか借りられないのなら先輩にしてみたら何の得もありませんからやらないでしょうが・・
かといって設計料の元を払った以降はさぞやお客さんは面白くないでしょうね。

なんか、コピー機とかのリース契約みたいです。
リースが終わった以降は買い換えないと大変なことになると脅しのオンパレード!



皆さんもそんな支払い方法も出来ないこともないでしょうから相談してみる価値はあるかもしれません。
これは会社組織設計事務所の場合はかなり難しいでしょうから個人事務所の場合ですけど。


まあ・・
大抵は無理ですと言われるでしょうが・・



Atelier繁建築設計事務所H
http://ateliershigeru.com

よもやま建築日記~家づくりの現場から~
http://ameblo.jp/ateliershigeru/

この記事を書いたプロ

アトリエ繁建築設計事務所 [ホームページ]

一級建築士 杉浦繁

愛知県春日井市鳥居松町5丁目88番 春日井ビル4F [地図]
TEL:0568-87-2124

  • 問い合わせ
  • 資料請求

このコラムを読んでよかったと思ったら、クリックしてください。

「よかった」ボタンをクリックして、あなたがいいと思ったコラムを評価しましょう。

2

こちらの関連するコラムもお読みください。

<< 前のコラム 次のコラム >>
最近投稿されたコラムを読む
ご挨拶

長年建築設計に携わりもう30年近くになります。自分の考える家づくりをするために事務所を開設してからももう15年になろうとしています。あくまでもお客様のために...

家って買うものですか?

設計事務所なんて敷居が高くてなんて思っていませんか?家って住宅展示場でこれくださいって買うもんでしょうか?人がそれぞれであるようにその人が住む家もそれぞれ...

 
このプロの紹介記事
アトリエ繁建築設計事務所 代表、杉浦 繁さん

建築を総合的にプロデュース。妥協をゆるさない、徹底した「夢の家づくり」(1/3)

 「建築設計とは眺めるものをデザインするのではなく、人が住む『家』、つまり人が使うものをデザインしなければなりません。長きに渡り住む人が心地よく使い勝手をよくというのが大前提。建築デザインというのは奇をてらったデザインではなく、『安全性』や...

杉浦繁プロに相談してみよう!

朝日新聞 マイベストプロ

家づくりは全てお任せ!全工程で頼りになるサポート力に強み

事務所名 : アトリエ繁建築設計事務所
住所 : 愛知県春日井市鳥居松町5丁目88番 春日井ビル4F [地図]
TEL : 0568-87-2124

プロへのお問い合わせ

マイベストプロを見たと言うとスムーズです

0568-87-2124

勧誘を目的とした営業行為の上記電話番号によるお問合せはお断りしております。

杉浦繁(すぎうらしげる)

アトリエ繁建築設計事務所

アクセスマップ

このプロにメールで問い合わせる このプロに資料を請求する
プロのおすすめコラム
消防士さんだって人間だわ・・。【検査・検査・検査・・3】
イメージ

消防士さんだって人間だわ・・。【検査・検査・検査・・3】そして・・忘れてはならない検査!そ...

[ 家造りのヒント・知識 ]

建築士は建築関係法規のプロ!!!。【検査・検査・検査・・2】

建築士は建築関係法規のプロ!!!。【検査・検査・検査・・2】そんな、お役所の検査ですが・・...

[ 家造りのヒント・知識 ]

だから配筋検査・・。【配筋検査・2】

だから配筋検査・・。【配筋検査・2】鉄筋コンクリートにおいて鉄筋という物は非常に大事な物です。...

[ 家造りのヒント・知識 ]

鉄筋コンクリートってのは・・。【配筋検査・1】

鉄筋コンクリートってのは・・。【配筋検査・1】先日・・配筋検査がありました。なのでこのクソ寒い...

[ 家造りのヒント・知識 ]

ダンス大会かよ・・【いつか何も出来なくなる世界・1】

ダンス大会かよ・・【いつか何も出来なくなる世界・1】著作権まるけでいつかなにも出来なくなるんじゃな...

[ 建築とは関係ない話ですが。 ]

コラム一覧を見る

スマホで見る

モバイルQRコード このプロの紹介ページはスマートフォンでもご覧いただけます。 バーコード読み取り機能で、左の二次元バーコードを読み取ってください。

ページの先頭へ