コラム

 公開日: 2014-07-30  最終更新日: 2014-09-30

工事中を見ていてくれた建売住宅・・注文住宅か建売住宅か?3

注文住宅か建売住宅か?・・3



そこで考えるに・・
建売住宅でも建てている最中を見ることが出来れば、あるいは誰かが毎週見に行ってくれていれば注文住宅と同じことになる?
っちゅうことになる。


しかし・・
建売住宅はもう建っちゃっています。
出来ちゃってんだから建ててる所は見えません。


もしそれが出来れば超お得!


こんなんはどうかな・・
まだそこには建っていない、これから建てる建売住宅。
なんてのを見つけて・・
毎日工事を見に行く。


なんですかあんたは?
なんて聞かれたら・・
ここ買おうかと思ってなんて言えば嫌とは言わない。


問題なく完成して・・
たまたま出来上がった家が気に入れば超お買い得!


なんてことが出来ればいいのですが・・
そんな家に出会うのは天文学的な確率でしょう。



そこで・・
実は工事を見ていてくれる人がいた建売住宅があるのです。

それが・・
第三者機関監理の保証をうけている、あるいは建設性能評価を取っている家の場合。


第三者機関監理というのはあくまでも第三者でなければいけません。
住宅メーカーの第三者監理なんてのはたいていがその子会社か関係会社なんですが・・


その住宅メーカーの子会社では第三者ではなく当事者です。


性能評価も設計性能評価だけをとっていても誰も現場は見ていません。
建設性能評価をとって現場の工事を見ておいてもらわなければ・・
どんなに素晴らしい設計であっても、設計通りに建っているかどうかなんてわかりゃしない。



もちろん設計で必要とされる性能を担保されはしますが・・
その設計通りに建てることが工事の根幹。


その根幹が担保されなければ・・

建ててる当人が勝手にそういってるだけのこと。


これらを取っている建売住宅であれば工事中見てくれています。
誰か第三者の立場で専門家が。


ただ・・
結局、その分は価格がお高くなってしまうのです。






Atelier繁建築設計事務所HP
http://ateliershigeru.com
よもやま建築日記~家づくりの現場から~
http://ameblo.jp/ateliershigeru/

この記事を書いたプロ

アトリエ繁建築設計事務所 [ホームページ]

一級建築士 杉浦繁

愛知県春日井市鳥居松町5丁目88番 春日井ビル4F [地図]
TEL:0568-87-2124

  • 問い合わせ
  • 資料請求

このコラムを読んでよかったと思ったら、クリックしてください。

「よかった」ボタンをクリックして、あなたがいいと思ったコラムを評価しましょう。

2

こちらの関連するコラムもお読みください。

<< 前のコラム 次のコラム >>
最近投稿されたコラムを読む
ご挨拶

長年建築設計に携わりもう30年近くになります。自分の考える家づくりをするために事務所を開設してからももう15年になろうとしています。あくまでもお客様のために...

家って買うものですか?

設計事務所なんて敷居が高くてなんて思っていませんか?家って住宅展示場でこれくださいって買うもんでしょうか?人がそれぞれであるようにその人が住む家もそれぞれ...

 
このプロの紹介記事
アトリエ繁建築設計事務所 代表、杉浦 繁さん

建築を総合的にプロデュース。妥協をゆるさない、徹底した「夢の家づくり」(1/3)

 「建築設計とは眺めるものをデザインするのではなく、人が住む『家』、つまり人が使うものをデザインしなければなりません。長きに渡り住む人が心地よく使い勝手をよくというのが大前提。建築デザインというのは奇をてらったデザインではなく、『安全性』や...

杉浦繁プロに相談してみよう!

朝日新聞 マイベストプロ

家づくりは全てお任せ!全工程で頼りになるサポート力に強み

事務所名 : アトリエ繁建築設計事務所
住所 : 愛知県春日井市鳥居松町5丁目88番 春日井ビル4F [地図]
TEL : 0568-87-2124

プロへのお問い合わせ

マイベストプロを見たと言うとスムーズです

0568-87-2124

勧誘を目的とした営業行為の上記電話番号によるお問合せはお断りしております。

杉浦繁(すぎうらしげる)

アトリエ繁建築設計事務所

アクセスマップ

このプロにメールで問い合わせる このプロに資料を請求する
プロのおすすめコラム
消防士さんだって人間だわ・・。【検査・検査・検査・・3】
イメージ

消防士さんだって人間だわ・・。【検査・検査・検査・・3】そして・・忘れてはならない検査!そ...

[ 家造りのヒント・知識 ]

建築士は建築関係法規のプロ!!!。【検査・検査・検査・・2】

建築士は建築関係法規のプロ!!!。【検査・検査・検査・・2】そんな、お役所の検査ですが・・...

[ 家造りのヒント・知識 ]

だから配筋検査・・。【配筋検査・2】

だから配筋検査・・。【配筋検査・2】鉄筋コンクリートにおいて鉄筋という物は非常に大事な物です。...

[ 家造りのヒント・知識 ]

鉄筋コンクリートってのは・・。【配筋検査・1】

鉄筋コンクリートってのは・・。【配筋検査・1】先日・・配筋検査がありました。なのでこのクソ寒い...

[ 家造りのヒント・知識 ]

ダンス大会かよ・・【いつか何も出来なくなる世界・1】

ダンス大会かよ・・【いつか何も出来なくなる世界・1】著作権まるけでいつかなにも出来なくなるんじゃな...

[ 建築とは関係ない話ですが。 ]

コラム一覧を見る

スマホで見る

モバイルQRコード このプロの紹介ページはスマートフォンでもご覧いただけます。 バーコード読み取り機能で、左の二次元バーコードを読み取ってください。

ページの先頭へ