コラム

 公開日: 2015-01-16 

今年はどうなる建築界?

今年も始まりましたね。
いったい今年はどんな年になるのでしょう?
ま、昨年みたいにメチャクチャな年にならないことを祈ってますが。

景気も・・
環境も・・
気候も・・
政治も・・



建築費が下がりませんね・・
っちゅうか・・
高値高騰高止まりです。




消費税が8%になる前の駆け込み需要!
凄かったですね・・
猫も杓子も8%になる前に建てよう!
って工務店さんはもの凄く忙しかったようです。

何頼んでも誰も来ませんでしたから・・
忙しすぎて出来ませんって。


ただ・・
その頃から建築単価が高騰しましたので・・
そりゃそうです、もの凄い駆け込み需要で人が足りませんし材料も足りませんからあっという間に高くなる。
高騰前に見積もった工務店さんは大損だったようです。

忙しいだけって・・


その後消費税上がった後は建築単価も落ち着くはずだった・・


が・・


ご存じの通り、あっという間の超円安です。
原材料費は高騰どころの話じゃない。


しかも人手が足りない!
どこにも職人がいません。

なんで?

みんな東京に行っちゃった。
だって東京はすでにオリンピック特需に震災復興特需ですから。
値段なんていくらであってもやる・・


バブルです。




昨年からいったい何回こういう話をすることでしょう?
もう異常事態?


いえいえ。
これが本来なのかもしれません。
だって政府曰くはデフレは終わったのです。


今までが異常に安かった・・
そう言われれば確かにそうだったのかもしれません。
一昨年までの建築単価ってはっきり言ってバブル前のつまり30年前の単価と同じですから。



いずれにしろ・・
お客さん、建築単価は・・
もうこれからは今以上に安くなることはありませんよ。

どんどん上がるばかりでしょう。
これは、たぶんではなく間違いなくです。


ということは・・
今が建て時です。


は~




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