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コラム一覧

プロが執筆するコラムを新着順でご紹介します。

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舟橋 朋範

2017年01月21日 投稿

まずは地盤補強から

隣が川で6mほど下がっている敷地に長年住み慣れた家を壊して ”夫婦水入らずの家を建てる” これが今回のテーマ 愛知県崖条例で規制があり(なくてもやるけど)相当な地盤補強に鋼管杭を選定 建物をしっかりした地盤に打ち込んだ杭で支えるという昔からの工法で進めます 打ち込み高さをしっかり管理して固いところまで打ち込んだかを確認します...

舟橋朋範

夫婦水入らずの家

鈴木 敏広

2017年01月20日 投稿

聴竹居を訪ねて⑥~縁側

次に案内されたのは外から見ていた縁側です。巾もありますが奥行きもたっぷり(後で図面の畳の大きさから8畳ぐらい) 縁側はコの字型に三面飛び出た形をしていますが、三方全てガラスの建具になっていて、正面は全面ガラス戸(上下二段の場所あり)、欄間部分には摺ガラス、出隅ははめ殺しで細い木枠にガラスを突き合わせ出窓になっています。90年前としては考えられない開放感です。...

鈴木敏広

四方山話

川口 英治

2017年01月19日 投稿

住宅ローン減速! ~もうはまだなり、まだはもうなり~

住宅ローン取引が、減速しているようですね。 減少ではなく、減速なので、まだ昨年と比べればまだ増えてはいます。 しかし、マイナス金利導入後の猛烈な勢いは影をひそめているようです。 理由は歴然としています。 固定金利が上昇してきているからです。 いやそもそも、昨年の金利は異常でした。 メガバンクの10年固定型が、0.5%。 フラット35が1%を切る。...

川口英治

住宅ローン

川口 英治

2017年01月18日 投稿

失敗しない家づくり! ~心地よい表現に騙されない~

言葉って難しいですね。 その家の魅力をどう伝えるか、言葉によってその伝わり方は変わってきます。 弊社は、住み心地の良い家をコンセプトにしていますが、これがなかなか説明するのが難しいのです。 住み心地、心地よさというものは、目に見えないものなので、いかようにも解釈できてしまいます。 また、曖昧な表現にも流されがちです。...

川口英治

家づくり

川口 英治

2017年01月17日 投稿

知らないと損する暮らしの変化!

2017年(平成29年)は、どのような年になるでしょうか? 今年1年を占う上で、まずは、暮らしに影響を与える今年のイベントを見てみましょう。 ☆ 1月 ・個人型確定拠出年金の対象拡大   専業主婦や公務員など新たに2600万人が対象になります。   税制優遇等もありますので、積極的に利用してみてはどうでしょうか。 ・地震保険料アップ...

川口英治

時事

鈴木 敏広

2017年01月17日 投稿

聴竹居を訪ねて⑤~客室

今回が④に入った客室の話です。 玄関から見た時には初めにベンチが目に入るのですが、中に入ると洋間なのに左側に床の間があり、ベンチとL型に配置されています。床の間の床板の高さは床よりも30センチ高く、椅子に座って床の間の花などを見るのにちょうど良い高さ、いわば洋室用の床の間になっています。...

鈴木敏広

四方山話

鈴木 敏広

2017年01月13日 投稿

聴竹居を訪ねて④~居間中心の家

玄関で靴をビニール袋に入れ、客室に入りました。その時に気づいたのですが、この家は敷居の高さが床と同じ、つまりバリアフリーでした。6帖より少し大きい客間に15~20人すし詰めの状態で、案内人の方が「いつもは1時間かけて説明することを、20分ぐらいで話すので早口になります。」と前置きして説明が始まりました。 まず、藤井厚二が聴竹居で3つの事を実現したようです。 A 環境共生住宅...

鈴木敏広

四方山話

谷口 庄一

2017年01月12日 投稿

まちづくりワークショップはどこまで機能するのか?

全国各地でまちづくりワークショップが一般的になり、市民参画などを規定した住民自治基本条例などが制定されています。 ところでその効果はどうなのでしょうか。 まちづくりワークショップが開催されることは良いことなのですが、住民や市民が全て参加している訳ではありません。住民自治基本条例なども住民や市民が合意を得ているというには無理があります。...

谷口庄一

“まちづくり”と“まちおこし”

川口 英治

2017年01月12日 投稿

ほんものの新技術 『光冷暖』!

月刊ザ・フナイ2月号に、光冷暖が連載されています。 1月号に引き続き、安倍昭恵さん(総理夫人)、赤塚高仁さん(赤塚建設社長)、二枝たかはるさん(AnnyGroup代表、光冷暖開発者)、舩井勝仁さん(主幹)による特別巻頭座談会、「新たな渦が巻き起こる」(後編)です。 今回は、光冷暖の内容が大半となっており、誕生秘話等もあり読み応え十分です。 なかでも、物理学者の先生が...

川口英治

光冷暖

秋田 智弘

2017年01月11日 投稿

ご相談に当たっては予約を!

 たまに,直接(事前予約なしに)事務所へご相談へ来られる方がいらっしゃいます。  大変ありがたいことなのですが,申し訳ないのですが,基本的に予約無しの法律相談はできません。  弁護士は外出していることも多いですし,また在席している場合でも,他の打ち合わせや相談があったりします。...

秋田智弘

法律相談

秋田 智弘

2017年01月11日 投稿

ホームページリニューアルのお知らせ

 皆さんこんにちは。  2017年を迎えるに当たり,ホームページをリニューアルしました。  こちらとなります。  ご覧いただけると嬉しいです。  

秋田智弘

事務所紹介

川口 英治

2017年01月11日 投稿

住宅とブランド! 『日本人のブランド信仰』

日本人はブランド志向が強いとはよく言われることです。 いや、志向というよりもブランド信仰といっても過言ではないかもしれません。 ブランドものであれば、無条件で良いものと認識されます。 当然、良いものもあるのですが、中にはそうでないものも存在します。 しかし、その中身を吟味するのではなく、ブランドという表面上の衣によってそれを判断してしまいがちです。...

川口英治

家づくり

谷口 庄一

2017年01月10日 投稿

まちおこしが真似できない理由

まちおこしの企画を考えようとすると、他でやっている事例などを参考にすることが多くなります。 参考にすることに異議はないのですが、同じものをやってみようということになると話は違ってきます。 例えば音楽を中心にしたり、マーケットを中心にしたりといろいろとありますが、なんとなく形は似たものができたとしても「何か違う」のです。...

谷口庄一

まちおこし

川口 英治

2017年01月10日 投稿

家づくりの盲点! 『住み心地という基準』

住宅会社を決める「基準」、みなさんお持ちでしょうか? デザイン?、性能?、設備?、耐震?、価格?、知名度?…。 人それぞれ様々な尺度があると思います。 しかし、この基準が曖昧な方も少なくありません。 特に、まだ初期の段階では、何をどう見たら良いのか分からないものです。...

川口英治

家づくり

鈴木 敏広

2017年01月10日 投稿

聴竹居を訪ねて③~聴竹居とは

聴竹居は日本初の環境共生住宅と言われています。藤井厚二は日本で快適に暮らすことを考えて実験住宅を造りました。 「一屋一室」...

鈴木敏広

四方山話

谷口 庄一

2017年01月08日 投稿

まちづくりワークショップを機能させるために必要なこと

まちづくりワークショップはかなり一般的になってきました。 また参加する人々もワークショップに慣れてきたところも多くなってきているようです。 ではまちづくりワークショップで何が生れるのでしょうか? “まちづくりワークショップ”は“まちづくり”と“ワークショップ”が合わさっているのですが、この“まちづくり”も“ワークショップ”も様々な解釈が可能な言葉です。...

谷口庄一

ワークショップ

谷口 庄一

2017年01月07日 投稿

ワークショップの意義を実感できるパスタタワー

建築学科の学生を対象とした「ワークショップ概論」の講義では、ワークショップの意義を実感してもらうための演習は様々なものが紹介されています。 私は乾燥パスタを利用した演習を導入しています。 TEDなどで紹介された「マシュマロ・チャレンジ」を建築を学ぶ学生向けにアレンジしています。...

谷口庄一

ひとづくり

谷口 庄一

2017年01月06日 投稿

幕の内弁当化するまちづくり

複数の人数分の弁当を準備しようとするときに幕の内弁当は大変重宝します。 多少の好き嫌いがあっても大丈夫ですし、日本全国ほぼ同じような規格化された弁当なのです。  幕の内弁当化するまちづくり  日本各地のまちづくりをみていると幕の内弁当化したまちづくり計画となっているところが多いです。...

谷口庄一

“まちづくり”と“まちおこし”

鈴木 敏広

2017年01月06日 投稿

聴竹居を訪ねて②~東南に面した縁側

「時間まで、庭の紅葉でも眺めていてください。」と言われたので、庭の方へ廻りました。置かれたベンチに座って待つ人、紅葉を写真に撮っている人などたくさんの人が待っていました。私は、以前に買った本を取り出し外観をチェックです。庭から見える部屋は縁側のようです。...

鈴木敏広

四方山話

米津 晋次

2017年01月06日 投稿

国税の納付にもクレジットカードが使えるようになりました

地方税の自動車税や固定資産税の納付には、すでにクレジットカードによる納税が可能になっています。 遅れましたが、所得税や消費税などの国税についても、この2017年1月からクレジットカードによる納付が始まりました。 24時間自宅からいつでも納税できるのは、とても便利ですね。 ただし、この国税クレジットカード納税・納付には、手数料がかかるなどの注意点もあります。...

米津晋次

その他の税金

木村 泰長

2017年01月05日 投稿

あけましておめでとうございます。

新春を迎え、また新たなスタートが出来たことに心より感謝しています。 今年は、丁酉(ひのと・とり) 酉は、収穫や商売繁盛を祝う酉の市や、「酉(とり)」から「取り込む」に繋がるなど、 いろんな意味で御利益のある年かもしれません。 また、丁(ひのと)は火の弟とも言われているので、より一層活気のある年となるかもしれません。...

木村泰長

谷口 庄一

2017年01月05日 投稿

東京スタイルは“まちづくり”のスタンダートなのか?

 「モデル事業」の落とし穴  東京のコンサルタントに勤めていた時によくあった話です。 中央省庁の支援を受けることができる地域活性化計画やまちづくり計画づくりといったものがあります。 いわゆる「モデル事業」というものです。...

谷口庄一

“まちづくり”と“まちおこし”

川口 英治

2017年01月05日 投稿

住宅ローン金利が上昇気流に乗ってしまった?

昨日の大発会、かなり盛り上がったようです。 マーケットは大幅な上昇となり、幸先のよいスタートとなりました。 これも、昨年末から始まったトランプラリーの継続ということになりますが、トランプ効果により影響を受けているのはマーケットだけではありません。 マーケットと同様に昨年末から長期金利が上昇し、結果、住宅ローン金利(固定)が上昇しているのです。...

川口英治

住宅ローン

川口 英治

2017年01月04日 投稿

謹賀新年! ~家を建てるという決意~

新年おめでとうございます。 本年もどうぞよろしくお願い致します。 本日から仕事始めの方も多いかと思いますが、年末年始のお休みはいかがでしたでしょうか。 暖かく穏やかな天候に恵まれましたので、初詣も大変賑わったのではないでしょうか。 1年の計は元旦にあり、ですので、新たな決意をされた方もいらっしゃることでしょう。...

川口英治

家づくり

谷口 庄一

2017年01月04日 投稿

正月の多様性とまちづくり

近年の12月はクリスマスに押されて正月準備の雰囲気を楽しむ期間が短くなってきましたが、日本各地の正月の過ごし方をみてみると、まちづくりに通じるところがあります。 日本全国で正月と称していますが、全国各地の正月の過ごし方は多様です。お雑煮一つとっても47都道府県以上の種類があると言われています。  まちづくりの原点はお正月の多様性 ...

谷口庄一

“まちづくり”と“まちおこし”

鈴木 敏広

2017年01月03日 投稿

聴竹居(ちょうちくきょ)を訪ねて①~京都、山崎へ

12月3日に京都山崎の「聴竹居」に行って来ました。聴竹居は予約しないと入れませんが、年に数回ある一般公開の日が12月3日だったのです。 聴竹居は建築家藤井厚二が約90年前に建てた自邸です。藤井厚二は、自宅を実験住宅(本人が名付けたのではなく後に他の人によって名付けられたらしい)として、造って自ら住み、また造って住むことを繰り返しました。最後(5棟目)に建てたのが聴竹居でした。...

鈴木敏広

四方山話

木村 泰長

2016年12月31日 投稿

今年一年 お世話になりました。

 あっという間に過ぎ去った一年でしたが、スタッフ共々怪我や病気もなく、無事に大晦日を過ごせることに感謝致します。 皆様は、どんな一年だったでしょうか。 あらゆる産業でお客様のニーズが大きく変化している昨今ですが、墓石業界も例外ではなく、ここ数年の引き墓(お墓を無くすこと)の件数は、年間数千基と言われるほど、多くの方がお墓を処分されました。...

木村泰長

谷口 庄一

2016年12月30日 投稿

まちづくりに関することは何でもやってみたけれど・・・の落とし穴

 なんでもやってみたけれど  まちづくりに関する相談で一番多いのが「まちづくりに関して何でもやってみたけれど、結局どれもうまくいかず 止めてしまったものもたくさんあります。」 というものです。 また「高いお金を出してコンサルタントを頼んだけれど、契約期間中は面倒をみてくれたのに契約が終わると全くフォローしてくれなかった。」というのもよく聞きます。...

谷口庄一

“まちづくり”と“まちおこし”

加藤 雅子

2016年12月30日 投稿

無料体験レッスン受付開始!

英語はじめましての4・5歳児さん! 英語の好きな小学1・2年生のみなさん! 無料体験レッスンの受付を始めましたよ! 大掃除をしながら、新年最初の予定を考えてみませんか? 第1回は1月12日(木)   幼児クラス 4:00-4:45    持ち物…色鉛筆またはクレヨン10色程度(あれば)           (1-2組のご用意は教室にもございます)...

加藤雅子

英語学習のこと

谷口 庄一

2016年12月30日 投稿

まちづくりコンサルタントとのつきあい方

まちづくりコンサルタントはまちづくりやまちおこしに関する課題や解決手法などをアドバイスしてくれるパートナーです。 実際に活動したり、行動を起こすのはまちづくりコンサルタントに依頼した側であることを忘れてはいけません。 まちづくりコンサルタントが劇的な提案をしてくれたり、まちおこしイベント企画を作ってくれると期待するのは正しいとは言えません。...

谷口庄一

“まちづくり”と“まちおこし”

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