Q&A(このプロの回答)

管理組合について
築20年以上で戸数11の小分譲マンションに居住しています。78歳の母と54歳の娘2人住まいです。管理費修繕費は毎月支払っていますが管理組合の役員の要請を受けていますが娘は仕事があり、役員を拒否したいのですが可能でしょうか?又、管理組合を抜けることは可能でしょうか?その際はどんな不利益が考えられるでしょうか?
投稿日時:2013-04-25 22:58:28
住宅

鶴田昌生 つるたまさお

鶴田昌生の回答

管理会社との関係について

お住いの分譲マンションの管理規約に、管理組合のことが記載されていると思いますが、その中で「区分所有者全員によって管理組合を構成する」という意味合いの文章があるはずです。この「全員」ということは「分譲マンション」というものの法的根拠である、いわゆる「区分所有法」という法律で規定されている内容なのです。
コニーさんはマンションの購入契約をされた際に、管理規約に対しての「同意書」あるいは「承諾書」にサインされていると思われますが、所有者である以上、管理組合から離脱することはできません。
役員についても管理規約に具体的な記載があるはずですが、一般的には居住者による持ち回りであることを考えると、特別な理由がない限り拒否するというのは不自然なことだと思われます。
仕事を持ちながら役員をされるというのは珍しいことではなく、理事会等の開催も構成役員の方々の仕事上、生活上の都合にあわせて決められているものと思います。
一概に「役員」と言っても役職がいろいろありますから、ご自身の生活条件の中で引き受けることができることを、管理会社の担当者も含めてご相談されたらよろしいのではないでしょうか。

回答日時:2013-04-29

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