コラム

 公開日: 2014-06-09  最終更新日: 2014-07-04

リフォームの時代⑮ リフォームの時代は業界のため

4月からリフォームの長期優良住宅制度が始まりましたが、国の制度も意味がないと思っています。
リフォームの長期優良住宅制度は、耐震等級や断熱等級などを決める設計の審査で、審査は計画段階のみしか行いません。これは新築のも同じですが、完成時にも計画時と同じ審査を行わないので、計画段階と同じ性能が完成時に出ているかわかりません。

このような審査では、補助金をもらうための設計になってしまいます。国のつくる制度は、多くの場合、住宅業者のためなのです。本当は、どんな工事しているのかが大事で、完成したら設計時の性能があるかが、問題なのです。
日本の国の制度は入口審査しかありません。出口審査はないのです。


TV番組の影響もあるでしょうが、「解体しないとわからない」という理由(リフォームの時代⑪参照)で、解体してから設計する専門店がこれからは増えると思います。これだけ急に増えたリフォーム専門店に、経験豊富な担当者がいるとは思えないからです。リフォームの時代⑥リフォームの時代⑦に書いたように日本の木造軸組み工法は部分解体、部分施工が可能ですが(もちろん、私の工務店も部分解体、部分施工がほとんどです)、リフォームの工事が無許可でできる以上、リフォーム業者主導の傾向は進み、解体しないと設計できないというリフォーム業者の論理が施主の生活より優先されるようになると思います。

新築より難しい工事するのに、新築工事をしたことがない未経験者や経験不足な人が、平気で設計や工事担当者となり施主と話をし、経験の浅い職人が工事する…これからますますそんな業界に向かっているのではないでしょうか。

明日からは、短期集中連載で『訪問販売によるリフォーム』のコラムを始めます。

                

この記事を書いたプロ

まちの大工さん 鈴木工務店 [ホームページ]

一級建築士 鈴木敏広

愛知県豊橋市菰口町5丁目85番地 [地図]
TEL:0532-32-4265

  • 問い合わせ

このコラムを読んでよかったと思ったら、クリックしてください。

「よかった」ボタンをクリックして、あなたがいいと思ったコラムを評価しましょう。

2

こちらの関連するコラムもお読みください。

<< 前のコラム 次のコラム >>
最近投稿されたコラムを読む
Q&A
うちのつくり方
イメージ

まちの大工さんでは昔ながらの住まいづくりをしています。昔ながらと言ってもつい最近まで、どこでもしていた家の造り方で、大工が構造材一本一本から加工し現場で組み...

 
このプロの紹介記事
まちの大工さん 鈴木工務店 代表 鈴木敏広さん

長く愛される家づくりを目指して快適な住環境を提案(1/3)

 1955年に豊橋市で創業して以来、半世紀にわたり、家づくりやリフォーム、修繕を行ってきた「まちの大工さん 鈴木工務店」。一級建築士としても活躍する代表の鈴木敏広さんは、住のスペシャリストとして木造住宅の新築、リフォーム、修繕工事、耐震診断...

鈴木敏広プロに相談してみよう!

朝日新聞 マイベストプロ

設計から修繕まで木造住宅のことならなんでもおまかせ

会社名 : まちの大工さん 鈴木工務店
住所 : 愛知県豊橋市菰口町5丁目85番地 [地図]
TEL : 0532-32-4265

プロへのお問い合わせ

マイベストプロを見たと言うとスムーズです

0532-32-4265

勧誘を目的とした営業行為の上記電話番号によるお問合せはお断りしております。

鈴木敏広(すずきとしひろ)

まちの大工さん 鈴木工務店

アクセスマップ

このプロにメールで問い合わせる
プロのおすすめコラム
軒のない屋根の家⑤~軒なし片流れ屋根の家は…
イメージ

「片流れ屋根の家が増える理由⑩」(コラム;片流れ屋根の家が増える理由⑩ 参照)」参照)に書いた軒なし片流れ屋根...

[ 軒のない家 ]

軒のない屋根の家④~軒のある家は傘、軒のない家は合羽
イメージ

今回はたとえ話です。軒のない家は、雨合羽を着ている家、軒のある屋根は傘を差している家とたとえられます。...

[ 軒のない家 ]

軒のない屋根の家③~軒がない家の雨のかかり方
イメージ

軒がない屋根でも雨が漏らない理由は、コラム「築30年で初めて漏った家⑤」(コラム;築30年で初めて漏った家⑤ 参照...

[ 軒のない家 ]

軒のない屋根の家②~軒のある家の雨のかかり方
イメージ

コラム「築30年で初めて漏った家」に書いたように、30年間雨が一度も漏らなかった家は、軒も庇もある家でした。...

[ 軒のない家 ]

軒のない屋根の家①~軒がないとは
イメージ

このブログは「片流れ屋根の家が増える理由」の続編です。また、雨漏りについての内容が多いため、コラム「雨漏り...

[ 軒のない家 ]

コラム一覧を見る

スマホで見る

モバイルQRコード このプロの紹介ページはスマートフォンでもご覧いただけます。 バーコード読み取り機能で、左の二次元バーコードを読み取ってください。

ページの先頭へ