コラム

 公開日: 2014-12-22 

リフォームのほうが難しい8~大事なお金の話

ここまで書いたようにリフォーム工事は、設計も工事も新築よりも難しいので当然、見積りも難しくなります。

まず解体工事の見積りがあることです。
解体作業の見積りは、工事に詳しくないと計算できませんし、解体工事後のリフォーム工事も単純に面積で計算とはいきません。現場によって工事内容も状況も異なる為、工事の順番も決まっていないからです。



解体工事だけ考えても構造上重要な壁、重要でない壁、仕上げ材の種類の違いなど壁によっていろいろです。同じ面積の部屋でも壁によって解体手間も廃材の量も違い、搬出経路によっても違います。
また、解体した材料を仮置きできる場合やとにかく搬出しないといけない場合など周囲の状況によって
金額が変わってきます。解体工事一つ考えても現場ごと、部屋ごとに違うことがあるのです。

このようにリフォーム工事の見積もりは現場ごとに単価が違うことがあたりまえです。同じ工事同じ面積でも金額が変わるのです。その単価(工事のし易さ、早く簡単にできる方法)を知っているのは現場で働く
職人です。工事の見積もりができないリフォーム店では「リフォームの時代 」に書いたように現場に職人を連れてこないと見積りできないのです。
次回は、「リフォームのほうが難しい9~変更はあたりまえ」です。

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