コラム

 公開日: 2016-10-11 

坪単価について③~壁(間仕切)の長さが違えば価格は変わる

住宅の間取りによって価格は変わります。

下の図を見てください。どちらも同じ80㎡ですが、家の中の間仕切壁(図の点線)の長さは、左は18m、右は26mで8m
長くなります。

坪単価3

間仕切壁の工事は、両面工事しますから、仮に天井の高さを2.5mとすると、
左は18×2.5×2=90㎡
右は26×2.5×2=130㎡   となり8m長いと40㎡の壁の工事が増えることになります。
間仕切り壁が長いと壁の工事面積が増えるだけでなく、入口などの戸や窓が付けば更に金額は増えます。

坪単価3-2

つまり、部屋数が多くなれば間仕切壁が長くなり工事費が増えることになります。ところが、坪単価で計算すれば床面積は同じなのでどちらも同じ価格になります。

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