コラム

 公開日: 2016-11-11 

坪価について⑫~メートルモジュールを使う3

⑩で書いたようにメートルモジュールを採用するのなら2m×2m=4㎡を基準にするべきですが、そうはしません。メートルモジュールの家を尺モジュールの1坪(3.3㎡)で価格を表示すると、坪単価が安く表示できるからです。

仮に100㎡の住宅を1000万円で建てるとします。
①1坪(3.3㎡)で計算すると
100㎡を坪で計算すると100÷3.3㎡≒30になります。
したがって1000万を30で割ると単価は約33.3万円になります。

② 4㎡で計算すると
100㎡÷4㎡で25となり、1000万を25で割ると単価は40万円になります。

わかりましたか?メートルモジュールの家を4㎡で割らないで3.3㎡の坪で割った方が40-33.3=6.7万円安く表示できます。もちろん、どちらで計算しても同じ1000万ですが、見た目は6.7万円安くなりますから、メートルモジュールで作る家を尺モジュールの坪で割って単価表示するのです。

坪単価12

もしも、1坪が3.3㎡でなく4㎡より大きかったら、おそらく、メートルモジュールつくる業者は4㎡当りの単価を表示すると思います。その方が安く表示できるからです。

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