コラム一覧

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住宅ローン金利が乱高下!

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ゴールデンウィーク真っ只中、いかがお過ごしでしょうか。気候も良いので、どこへ行くにもコンディションは良さそうです。ところで、当地区、話題の 「レゴランド」 は行かれましたか?入場料が高いとか、食事代が高い等言われていますが、何しろ日本初のテーマパークです。まだ... 続きを読む

住宅ローン

2017-05-02

光冷暖がふるさと納税返礼品に!

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日中は汗ばむ陽気となりましたが、朝晩はまだ寒さを感じる気候が続いており、寒暖差から体調は崩している方も多いようです。一方、花粉の方はどうでしょうか?スギ花粉は終焉を迎えそうな気配ですが、これからは、ヒノキやブタクサなどが多くなりそうです。一難去ってまた一難、花粉症... 続きを読む

光冷暖

2017-04-24

電気代の値上がりが家計を圧迫?

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5月から電気代が値上りするようです。その理由は、太陽光などの導入が増え、電力会社の買い取りコストが膨らむためです。いわゆる、再エネ発電賦課金というものです。今ではブームがしぼんだ感のある太陽光発電ですが、買取制度が始まった12年度以降、買取価格が高かったことで普及が... 続きを読む

時事

2017-03-15

漆喰復権! ~飛鳥時代から漆喰の驚嘆~

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漆喰の歴史を遡れば、今から5千年前のエジプトのピラミッドの壁に使われたのが、その起源とされています。その後も、古代ギリシャやローマ時代の建築物、アクロポリスの神殿やポンペイの遺跡など重要な建造物には漆喰が使われてきました。日本で見てみますと、姫路城に代表されるお城や蔵... 続きを読む

自然・健康

2017-02-13

家づくりの相談事! 『身内の反対』 (終)

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ここまで4回に渡り、身内の反対についてお伝えしてまいりました。主に資金面を中心に見てきましたが、最後はやはり肝心の生活面、暮らしのことで締めたいと思います。 どうして家を建てるのか? 家を建てる理由は人それぞれ様々あると思います。このように主観は様々ありますが... 続きを読む

家づくり

2017-02-11

家づくりの相談事! 『身内の反対』 ④

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前回の続きで、今回は背景の違いでどこまで変化するかを見ていきましょう。【前提条件】現在年齢35歳、借入金額4000万円、借入期間35年。①頭金なしで今すぐ購入するケース(金利1.5%)②頭金を貯めて5年後に購入するケース(毎月5万円積み立て300万円貯める) 家賃の影響 ... 続きを読む

家づくり

2017-02-10

家づくりの相談事! 『身内の反対』 ③

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今回は、より具体的に住宅資金について試算していきます。前回のコラムで、住宅ローン金利に対する認識のギャップがいかに大きいかを見てきました。よって、まずはこの認識のギャップを埋めるのが第一歩になりますが、今回はより具体的に見ていきましょう。 やっぱり頭金は多い方が…... 続きを読む

家づくり

2017-02-09

家づくりの相談事! 『身内の反対』 ②

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前回に引き続き、身内の反対について検証していきます。 漠然とした不安解消 まずは、資金面での不安除去です。親は、資金面について漠然とした不安を持っています。よって、この漠然としたものを顕在化させる、つまり具体的に提示すると理解が深まると思います。では具体... 続きを読む

家づくり

2017-02-08

家づくりの相談事! 『身内の反対』

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新築を検討されている方の悩みの一つに、身内の反対があります。場合によっては関係が壊れてしまうまで発展してしまうこともありますので、注意したいところです。そこで、今回は、この身内の反対のメカニズムについて考察してみたいと思います。 親の反対 順調に打合わせも進... 続きを読む

家づくり

2017-02-07

4月から資金の運用方法が激変する?!

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生命保険の保険料値上りが、具体的に見えてきました。これは、昨年のマイナス金利導入後、長期金利が低下しており、予定利率(運用利回り)が低下していることが要因となっています。では具体的にどれくらい上がるのかということが注目されていました。というのも、保険料算出の前提と... 続きを読む

資金計画

2017-02-03

新築住宅は増え続ける?

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 新設住宅着工戸数 平成28年の新設住宅着工戸数が発表されました。全体で、967,237戸となり、前年比で6.4%増加したようです。少子化や空き家問題がありながら、1年で100万戸近い住宅が生み出されています。この要因には、新築偏重というものもありますが、既存住宅の老朽化(... 続きを読む

時事

2017-02-02

無料プレ地盤診断実施中!

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地震保険料が改定となり、多くのエリアで値上がりとなっています。当エリアの愛知、岐阜、三重県は、幸いにも値下がりということになっていますが、以前より地震の危険性が指摘されていますので、十分注意が必要です。そして、最近では、液状化についても危険性が指摘されています。... 続きを読む

家づくり

2017-01-30

キレイな住環境! ~ホコリがたまらない家とは?~

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最近よくロボットや人工知能などの話を耳にします。AI、VR、ARなどの横文字も、正確な意味を求められると困りますが、なんとなくイメージはうっすらとできるかもしれません。どこまで進化していくのか、楽しみでもあり怖くもあるところですね。このような技術を日常生活で見て... 続きを読む

自然・健康

2017-01-27

転ばぬ先のライフプランニング!

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人手不足が取り沙汰されています。住宅業界でもそうですが、あらゆる業界で人が足りていないと言われて久しいですね。単純に、若い世代の労働人口が減っている、つまり人口減が要因とも言えますが、こうなると労働の担い手として、リタイア層であったり、学生の存在がクローズアップされた... 続きを読む

資金計画

2017-01-23

住宅ローン減速! ~もうはまだなり、まだはもうなり~

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住宅ローン取引が、減速しているようですね。減少ではなく、減速なので、まだ昨年と比べればまだ増えてはいます。しかし、マイナス金利導入後の猛烈な勢いは影をひそめているようです。理由は歴然としています。固定金利が上昇してきているからです。いやそもそも、昨年の金... 続きを読む

住宅ローン

2017-01-19

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お客様の声
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Q1.家づくりのきっかけは?お客様 「気に入った土地を見つけたのですが、出産前だったのですぐには建てずじっくりとプランを考えていました。土地購入から着工まで、...

自然健康素材
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 天然スイス漆喰カルクウォール。 仕上げ材はもちろん、下地材についても100%天然成分でできており、合成樹脂など化学物質は一切含んでいないので、健康的であるだけ...

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このプロの紹介記事
岡谷ホームズ 代表取締役社長 川口英治さん

自然素材にこだわった健康住宅で、価格以上の価値を提供(1/3)

 「私たちの提案する家は完成した時が100%ではありません。無垢の木や漆喰を使うことにより、年を重ねるごとに重厚感を増し、時代を感じさせない味わいあるアンティークな住まいに。そして、完成することなく、住む人と同じように呼吸し成長し続ける家な...

川口英治プロに相談してみよう!

朝日新聞 マイベストプロ

自然素材による本当の価値ある家づくりへの取組み

会社名 : 岡谷サービス&ホームズ株式会社
住所 : 愛知県名古屋市中区栄2丁目4番18号 [地図]
TEL : 0120-17-0846

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Q1.家づくりのきっかけは? お客様 「気に入った土地を見つ...

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  • 30代/女性 
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