コラム

 公開日: 2013-07-02  最終更新日: 2016-07-20

住宅ローン金利急上昇!

心地良い気候が続いています。
朝、ウォーキングをするのがとても気持ちが良いです。
しかしながら晩は少し冷えますので、風邪などひかないよう気をつけてくださいね!
当社でも、マスクマンが1人いますので・・・。

さて、米国の住宅ローン金利急上昇の話題が業界ではホットになっています。
27日に、フレディマック(米連邦住宅貸付抵当公社)が発表した住宅ローン金利によると、30年固定金利は、「4.46%」と、1年11ヶ月ぶりの高い水準になっています。
これは前週と比較すると、上昇幅は、なんと「0.53%」となっています。
この0.53%という上昇幅は、1987年以来、26年ぶりの大きさです。
また、5月初旬と比較すると、この2ヶ月間で「1.11%」も上昇しました。

この上昇スピードは、かなり急激です。
これは実需に大きく影響し、全米不動産協会が27日発表した仮契約を済ませた住宅の販売指数は5月に前月比で6.7%上昇しています(2006年12月以来、約6年半ぶりの高水準)。
この仮契約の増加は、住宅ローン金利の影響(低金利の恩恵を得る)が大きいと言われています。

実際に、3000万円を30年固定金利で借り入れた場合、金利が1.11%上昇(3.35⇒4.46%)すると、総返済額は、なんと「700万円」も上昇してしまいます。
低金利のうちに早く契約するメリットは、このように大変大きなものになります。

しかし、上がってからでは遅いのです。
多くの場合、金利が上がったと気づくのは、相当程度上がった後です。
米国では、これだけ金利が上がってしまうと、今後需要が冷え込む恐れがあります。

日本でも、じわじわと固定金利が上昇しています。
低金利の恩恵を確実に受けられるのは「今」です。

今後も住宅ローンの情報は発信していきますので、参考にして頂ければと思います!

<岡谷ホームズの家づくり>
☆本当の家づくりとは?
 http://www.okaya-homes.co.jp/concept/
☆本物の自然素材とは?
 http://www.okaya-homes.co.jp/material/
☆家族の健康を守る『fasabo』とは?
 http://www.okaya-homes.co.jp/fasabo/
☆OKAYA HOMES
 http://www.okaya-homes.co.jp/

この記事を書いたプロ

岡谷ホームズ株式会社 [ホームページ]

川口英治

愛知県名古屋市中区栄2丁目4番18号 [地図]
TEL:0120-17-0846

  • 問い合わせ

このコラムを読んでよかったと思ったら、クリックしてください。

「よかった」ボタンをクリックして、あなたがいいと思ったコラムを評価しましょう。

0

こちらの関連するコラムもお読みください。

<< 前のコラム 次のコラム >>
最近投稿されたコラムを読む
お客様の声
イメージ

Q1.家づくりのきっかけは?お客様 「気に入った土地を見つけたのですが、出産前だったのですぐには建てずじっくりとプランを考えていました。土地購入から着工まで、...

自然健康素材
イメージ

 天然スイス漆喰カルクウォール。 仕上げ材はもちろん、下地材についても100%天然成分でできており、合成樹脂など化学物質は一切含んでいないので、健康的であるだけ...

プロへのみんなの声

全ての評価・評判を見る>>

 
このプロの紹介記事
岡谷ホームズ 代表取締役社長 川口英治さん

自然素材にこだわった健康住宅で、価格以上の価値を提供(1/3)

 「私たちの提案する家は完成した時が100%ではありません。無垢の木や漆喰を使うことにより、年を重ねるごとに重厚感を増し、時代を感じさせない味わいあるアンティークな住まいに。そして、完成することなく、住む人と同じように呼吸し成長し続ける家な...

川口英治プロに相談してみよう!

朝日新聞 マイベストプロ

自然素材による本当の価値ある家づくりへの取組み

会社名 : 岡谷ホームズ株式会社
住所 : 愛知県名古屋市中区栄2丁目4番18号 [地図]
TEL : 0120-17-0846

プロへのお問い合わせ

マイベストプロを見たと言うとスムーズです

0120-17-0846

勧誘を目的とした営業行為の上記電話番号によるお問合せはお断りしております。

川口英治(かわぐちえいじ)

岡谷ホームズ株式会社

アクセスマップ

このプロにメールで問い合わせる
このプロへのみんなの声

アメリカンカントリーのお家

Q1.家づくりのきっかけは? お客様 「気に入った土地を見つ...

Y・O
  • 30代/女性 
  • 参考になった数(2

このプロへの声をもっと見る

プロのおすすめコラム
国連も注目する光冷暖!
イメージ

日本の過酷な気候環境になくてはならない冷暖房システムの光冷暖、今や国連も注目しています。去る11月22日、...

[ 光冷暖 ]

号外! 「月刊ザ・フナイに光冷暖登場」
イメージ

本日発売の、月刊ザ・フナイ(2017.1月号)に、ミスター光冷暖こと我らが二枝社長が登場です。特別巻頭座...

[ 光冷暖 ]

注文住宅といえば愛知県! ~愛知の魅力発信~
イメージ

住宅着工が好調のようです。国土交通省が発表した10月の新設住宅着工は、前年同月比13.7%増の87,707戸でした...

[ 家づくり ]

トランプ旋風で住宅ローン金利が上がる?
イメージ

住宅ローン金利がジワジワと上昇しています。本日(11/30)の日経新聞によりますと、みずほ銀行が、12月適用の...

[ 住宅ローン ]

メディア戦略に惑わされないために!
イメージ

大手ハウスメーカーが先見的な取組みをしています。本日(11月29日)の日経新聞朝刊に、住宅関連の記事が2本掲...

[ 家づくり ]

コラム一覧を見る

スマホで見る

モバイルQRコード このプロの紹介ページはスマートフォンでもご覧いただけます。 バーコード読み取り機能で、左の二次元バーコードを読み取ってください。

ページの先頭へ