コラム

 公開日: 2013-08-22  最終更新日: 2014-07-04

ワールドワイド!

本日は朝方に雨が降り、蒸し風呂のような状態の中ウォーキングをしてしまいましたので、会社に着く頃には半死半生になっていました・・・。
明日は、恵みの雨となるでしょうか。必ずなってほしいものです。

さて、米国では住宅販売が好調のようです。
全米不動産業者協会が発表した7月の中古住宅販売件数は、前月比6.5%増加の539万戸となり、2009年11月以来の高水準となりました。
これは、量的緩和の早期縮小観測の高まりから長期金利が上昇しているため、住宅ローン金利のさらなる上昇を前に、駆け込み需要が発生しているようです。

この米国の量的緩和縮小(終了)は、アジア市場にも大きな影響を与えています。
米国の金利上昇を受け、新興国への投資資金が減少し通貨や株価が下がってしまっています。
このため、日本の市場も不安定な状態が続いているのです。

日本も超量的緩和を行っていますが、永遠にこれを続ける事は出来ません。
いつかは引き締めることが必要で、避けては通れない道です。
また、今や世界はつながっていますので、いろいろな影響を受けてしまいます。

住宅購入をお考えの方が気をつけなければならないのが、金利動向です。
日本は消費増税による駆け込みが喧伝されていますが、米国では金利上昇に備えた駆け込みが発生しています。
どちらがインパクトが大きいかといえば、断然金利です。

生活防衛をするためには、世界経済の動きを見ることが必要な時代になりました!

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