コラム

 公開日: 2013-11-21  最終更新日: 2014-07-04

失敗しない土地の探し方!

本日も株価は好調のようです。
このまま年末まで突き進むのでしょうか?
株は上がったり下がったりで予測できませんが、実体経済は果たして良くなっていくのでしょうか??

さて、本日は、土地の探し方について考えてみたいと思います。
多くの方が土地から探されると思いますが、この土地の探し方(買い方)は大きく分けて3つの方法があります。

1つ目は、分譲住宅もしくは建築条件付の土地を買う方法。
これは、最も早く簡単な方法です。
まずもって、家が建つことが保証されていますし、総額も把握しやすいです。
また、土地の仲介手数料も必要なく、住宅ローンもスムーズに設定する事が出来ます。
欠点は、希望するエリアに土地があるかどうか、でしょうか。

2つ目は、気に入った住宅会社に依頼して土地を買う方法。
住宅会社が決まっていれば、そこに依頼するのも良策です。
専門家に見てもらうことで、その土地の良し悪しを把握できますし、分かりにくい法律や規制等もクリアにしてくれます。
よって、気に入った住宅会社に分譲土地がなければこの方法がベターだと思います。
ただし、土地を仲介した不動産屋さんへの仲介手数料(土地価格の3%+6万円)は必要になります。

3つ目は、不動産屋さんなどで自分で土地を探す方法。
これは、余程の熟練者でなければ難しいと思います。
何故ならば、法律関係や規制等も自己責任で負わなければなりませんし、家を建てる段になって想定外の追加費用が発生したりする可能性もあるからです。
先に土地だけ買っておいて、建てるのは数年後というような特殊事情がない限りはやめておいた方が無難だと思います。

失敗しない家づくりの第一歩は、「専門家(住宅会社)に依頼して土地を探す」ことから始めましょう!

<岡谷ホームズの家づくり>
☆本当の家づくりとは?
 http://www.okaya-homes.co.jp/concept/
☆本物の自然素材とは?
 http://www.okaya-homes.co.jp/material/
☆家族の健康を守る『fasabo』とは?
 http://www.okaya-homes.co.jp/fasabo/
☆OKAYA HOMES
 http://www.okaya-homes.co.jp/


この記事を書いたプロ

岡谷ホームズ株式会社 [ホームページ]

川口英治

愛知県名古屋市中区栄2丁目4番18号 [地図]
TEL:0120-17-0846

  • 問い合わせ

このコラムを読んでよかったと思ったら、クリックしてください。

「よかった」ボタンをクリックして、あなたがいいと思ったコラムを評価しましょう。

0

こちらの関連するコラムもお読みください。

<< 前のコラム 次のコラム >>
最近投稿されたコラムを読む
Q&A
セミナー・イベント
お客様の声
イメージ

Q1.家づくりのきっかけは?お客様 「気に入った土地を見つけたのですが、出産前だったのですぐには建てずじっくりとプランを考えていました。土地購入から着工まで、...

自然健康素材
イメージ

 天然スイス漆喰カルクウォール。 仕上げ材はもちろん、下地材についても100%天然成分でできており、合成樹脂など化学物質は一切含んでいないので、健康的であるだけ...

プロへのみんなの声

全ての評価・評判を見る>>

 
このプロの紹介記事
岡谷ホームズ 代表取締役社長 川口英治さん

自然素材にこだわった健康住宅で、価格以上の価値を提供(1/3)

 「私たちの提案する家は完成した時が100%ではありません。無垢の木や漆喰を使うことにより、年を重ねるごとに重厚感を増し、時代を感じさせない味わいあるアンティークな住まいに。そして、完成することなく、住む人と同じように呼吸し成長し続ける家な...

川口英治プロに相談してみよう!

朝日新聞 マイベストプロ

自然素材による本当の価値ある家づくりへの取組み

会社名 : 岡谷ホームズ株式会社
住所 : 愛知県名古屋市中区栄2丁目4番18号 [地図]
TEL : 0120-17-0846

プロへのお問い合わせ

マイベストプロを見たと言うとスムーズです

0120-17-0846

勧誘を目的とした営業行為の上記電話番号によるお問合せはお断りしております。

川口英治(かわぐちえいじ)

岡谷ホームズ株式会社

アクセスマップ

このプロにメールで問い合わせる
このプロへのみんなの声

アメリカンカントリーのお家

Q1.家づくりのきっかけは? お客様 「気に入った土地を見つ...

Y・O
  • 30代/女性 
  • 参考になった数(2

このプロへの声をもっと見る

プロのおすすめコラム
電気代の値上がりが家計を圧迫?
イメージ

5月から電気代が値上りするようです。その理由は、太陽光などの導入が増え、電力会社の買い取りコストが膨らむ...

[ 時事 ]

漆喰復権! ~飛鳥時代から漆喰の驚嘆~
イメージ

漆喰の歴史を遡れば、今から5千年前のエジプトのピラミッドの壁に使われたのが、その起源とされています。その...

[ 自然・健康 ]

家づくりの相談事! 『身内の反対』 (終)
イメージ

ここまで4回に渡り、身内の反対についてお伝えしてまいりました。主に資金面を中心に見てきましたが、最後はや...

[ 家づくり ]

家づくりの相談事! 『身内の反対』 ④
イメージ

前回の続きで、今回は背景の違いでどこまで変化するかを見ていきましょう。【前提条件】現在年齢35歳、借入...

[ 家づくり ]

家づくりの相談事! 『身内の反対』 ③
イメージ

今回は、より具体的に住宅資金について試算していきます。前回のコラムで、住宅ローン金利に対する認識のギャ...

[ 家づくり ]

コラム一覧を見る

スマホで見る

モバイルQRコード このプロの紹介ページはスマートフォンでもご覧いただけます。 バーコード読み取り機能で、左の二次元バーコードを読み取ってください。

ページの先頭へ