コラム

 公開日: 2014-03-20  最終更新日: 2014-07-04

地価は上昇基調に! ~名古屋圏は全国1位~

昨日、平成26年地価公示が発表されました。
住宅地の全国平均は、昨年比△0.6%と下落したものの、昨年が△1.6%でしたので下落率は縮小しました。
エリア別で見ますと、我が名古屋圏は+1.1%となり、東京圏を上回り全国1位の上昇率となりました。

愛知県下の状況を詳しく見てみますと、
上昇地点が56.2%(昨年26.6%)、横ばい地点が23.3%(昨年43.2%)、下落地点が20.5%(昨年30.3%)となり、
地域別では、名古屋市で2.6%(昨年0.4%)、尾張地域で1.0%(昨年0.0%)、西三河地域で1.6%(昨年1.1%)上昇しましたが、知多地域で△1.1%(昨年△1.3%)、東三河地域で△0.2%(昨年△0.4%)となりました。

更に詳しく見ますと、市町村別の上昇率ベスト5は、
1位:日進市 3.6%(昨年△0.1%)
2位:みよし市3.5%(昨年2.4%)
3位:豊明市 3.3%(昨年0.0%)
4位:東郷町 3.1%(昨年0.0%)
5位:長久手市3.0%(昨年0.1%)
上昇した市町村数32市町(昨年18市町)となりました。

今回上昇率が高い市町村は、尾張東部に集中しています。
これは、トヨタ関連の好景気に沸く西三河エリアへの通勤圏ということですが、刈谷、安城などの西三河エリアの地価が高くなってしまっており、また土地も出難いということから、スポットが当たったものと推測されます。

逆に下落したのは、美浜町などの知多エリアを中心に17市町村(昨年26市町)で、これは震災の影響が大きいかと思います。
名古屋市内を見ても、唯一、港区だけが下落(△1.1%)しています。

このように、地価は、地域によりバラつきはあるものの、上昇率・上昇数とも昨年を上回っており、トレンドとしては上昇基調にあると言えるのではないでしょうか。

土地探しは、どんどん難しくなっています。
優良土地ほど早く動きますので、うまくめぐり会うためには、まめな動きと迅速な判断が必要になります。
希望土地が長期間見つからないと、モチベーションを維持するのが大変ですが、いずれ必ず縁のある土地が見つかるはずです。

土地探しは、私たちも全力でサポートいたします。
お困りの方は、お気軽にご相談ください。

現在、弊社では、瀬戸市上之山で分譲事業を行っております。
22日(土)には、現地でイベントも開催しますので、興味のある方は是非お越しください。

イベント案内はこちら ⇒ http://www.okaya-homes.co.jp/news/event/detail2326.html

<岡谷ホームズの家づくり>
☆本当の家づくりとは?
 http://www.okaya-homes.co.jp/concept/
☆光冷暖システムとは?
 http://www.okaya-homes.co.jp/hikari/index.html
☆本物の自然素材とは?
 http://www.okaya-homes.co.jp/material/
☆家族の健康を守る『fasabo』とは?
 http://www.okaya-homes.co.jp/fasabo/
☆OKAYA HOMES
 http://www.okaya-homes.co.jp


この記事を書いたプロ

岡谷サービス&ホームズ株式会社 [ホームページ]

川口英治

愛知県名古屋市昭和区八事本町16番 [地図]
TEL:0120-17-0846

  • 問い合わせ

このコラムを読んでよかったと思ったら、クリックしてください。

「よかった」ボタンをクリックして、あなたがいいと思ったコラムを評価しましょう。

0

こちらの関連するコラムもお読みください。

<< 前のコラム 次のコラム >>
最近投稿されたコラムを読む
Q&A
セミナー・イベント
お客様の声
イメージ

Q1.家づくりのきっかけは?お客様 「気に入った土地を見つけたのですが、出産前だったのですぐには建てずじっくりとプランを考えていました。土地購入から着工まで、...

自然健康素材
イメージ

 天然スイス漆喰カルクウォール。 仕上げ材はもちろん、下地材についても100%天然成分でできており、合成樹脂など化学物質は一切含んでいないので、健康的であるだけ...

プロへのみんなの声

全ての評価・評判を見る>>

 
このプロの紹介記事
岡谷ホームズ 代表取締役社長 川口英治さん

自然素材にこだわった健康住宅で、価格以上の価値を提供(1/3)

 「私たちの提案する家は完成した時が100%ではありません。無垢の木や漆喰を使うことにより、年を重ねるごとに重厚感を増し、時代を感じさせない味わいあるアンティークな住まいに。そして、完成することなく、住む人と同じように呼吸し成長し続ける家な...

川口英治プロに相談してみよう!

朝日新聞 マイベストプロ

自然素材による本当の価値ある家づくりへの取組み

会社名 : 岡谷サービス&ホームズ株式会社
住所 : 愛知県名古屋市昭和区八事本町16番 [地図]
TEL : 0120-17-0846

プロへのお問い合わせ

マイベストプロを見たと言うとスムーズです

0120-17-0846

勧誘を目的とした営業行為の上記電話番号によるお問合せはお断りしております。

川口英治(かわぐちえいじ)

岡谷サービス&ホームズ株式会社

アクセスマップ

このプロにメールで問い合わせる
このプロへのみんなの声

アメリカンカントリーのお家

Q1.家づくりのきっかけは? お客様 「気に入った土地を見つ...

Y・O
  • 30代/女性 
  • 参考になった数(2

このプロへの声をもっと見る

プロのおすすめコラム
住宅ローン金利が乱高下!
イメージ

ゴールデンウィーク真っ只中、いかがお過ごしでしょうか。気候も良いので、どこへ行くにもコンディションは良...

[ 住宅ローン ]

光冷暖がふるさと納税返礼品に!
イメージ

日中は汗ばむ陽気となりましたが、朝晩はまだ寒さを感じる気候が続いており、寒暖差から体調は崩している方も多い...

[ 光冷暖 ]

電気代の値上がりが家計を圧迫?
イメージ

5月から電気代が値上りするようです。その理由は、太陽光などの導入が増え、電力会社の買い取りコストが膨らむ...

[ 時事 ]

漆喰復権! ~飛鳥時代から漆喰の驚嘆~
イメージ

漆喰の歴史を遡れば、今から5千年前のエジプトのピラミッドの壁に使われたのが、その起源とされています。その...

[ 自然・健康 ]

家づくりの相談事! 『身内の反対』 (終)
イメージ

ここまで4回に渡り、身内の反対についてお伝えしてまいりました。主に資金面を中心に見てきましたが、最後はや...

[ 家づくり ]

コラム一覧を見る

スマホで見る

モバイルQRコード このプロの紹介ページはスマートフォンでもご覧いただけます。 バーコード読み取り機能で、左の二次元バーコードを読み取ってください。

ページの先頭へ