コラム

 公開日: 2014-08-28  最終更新日: 2016-10-14

住宅ローン金利の推移、『歴史的低金利、その先にあるものとは?』

住宅ローン金利が、どんどこどんどこと下がっています。
メガバンクの10年固定金利は、9月から1.2%になる見込みで、またまた過去最低を更新することになります。
どこまで下がっていくでしょうか??

ではなぜ住宅ローン金利が下がっているかというと、長期金利が低下しているからです。
長期金利の指標となる新発10年物国債の利回りは、今月18日の終値で0.495%となり、1年4か月ぶりに0.5%を割り込んでいます。
ちなみに、昨日27日の終値は0.490%でした。

借り手としては、下がることにこしたことはないわけですが、ここまで下がってくると借り時がいつなのかで迷ってしまいます。
大局的には、現行水準は相当に低い水準なのでまさに今が借り時と考え動けばよいと思いますが、この金利低下も政策的な動きによる影響が大きいので注視が必要です。

その思惑とは、日銀の異次元緩和による金利の低下です。
日銀は、大量の国債を買うことで長期金利を低下させ、銀行の貸出金利の低下を図っています。
これにより、住宅購入を増加させ景気を浮揚させたいわけです。

現状は、消費税増税の反動により落ち込んでいますので、当面は金利も低い水準で推移すると思われますが、後々は分かりません。

このような状況ですので、金利であれこれ悩む必要はないかと思います。
再度の消費税増税は意識しながらも、それぞれのタイミングで考えられるのが良いのではないでしょうか。
しかし、この再度の消費税増税があると、再び駆け込み需要が発生し、「コスト高」になることが予想されますので、こちらは十分注意して下さい!


☆本当の家づくりとは?
 http://www.okaya-homes.co.jp/concept/
☆光冷暖システムとは?
 http://www.okaya-homes.co.jp/hikari/index.html
☆本物の自然素材とは?
 http://www.okaya-homes.co.jp/material/
☆家族の健康を守る『fasabo』とは?
 http://www.okaya-homes.co.jp/fasabo/
☆OKAYA HOMES
 http://www.okaya-homes.co.jp


この記事を書いたプロ

岡谷ホームズ株式会社 [ホームページ]

川口英治

愛知県名古屋市中区栄2丁目4番18号 [地図]
TEL:0120-17-0846

  • 問い合わせ

このコラムを読んでよかったと思ったら、クリックしてください。

「よかった」ボタンをクリックして、あなたがいいと思ったコラムを評価しましょう。

0

こちらの関連するコラムもお読みください。

<< 前のコラム 次のコラム >>
最近投稿されたコラムを読む
お客様の声
イメージ

Q1.家づくりのきっかけは?お客様 「気に入った土地を見つけたのですが、出産前だったのですぐには建てずじっくりとプランを考えていました。土地購入から着工まで、...

自然健康素材
イメージ

 天然スイス漆喰カルクウォール。 仕上げ材はもちろん、下地材についても100%天然成分でできており、合成樹脂など化学物質は一切含んでいないので、健康的であるだけ...

プロへのみんなの声

全ての評価・評判を見る>>

 
このプロの紹介記事
岡谷ホームズ 代表取締役社長 川口英治さん

自然素材にこだわった健康住宅で、価格以上の価値を提供(1/3)

 「私たちの提案する家は完成した時が100%ではありません。無垢の木や漆喰を使うことにより、年を重ねるごとに重厚感を増し、時代を感じさせない味わいあるアンティークな住まいに。そして、完成することなく、住む人と同じように呼吸し成長し続ける家な...

川口英治プロに相談してみよう!

朝日新聞 マイベストプロ

自然素材による本当の価値ある家づくりへの取組み

会社名 : 岡谷ホームズ株式会社
住所 : 愛知県名古屋市中区栄2丁目4番18号 [地図]
TEL : 0120-17-0846

プロへのお問い合わせ

マイベストプロを見たと言うとスムーズです

0120-17-0846

勧誘を目的とした営業行為の上記電話番号によるお問合せはお断りしております。

川口英治(かわぐちえいじ)

岡谷ホームズ株式会社

アクセスマップ

このプロにメールで問い合わせる
このプロへのみんなの声

アメリカンカントリーのお家

Q1.家づくりのきっかけは? お客様 「気に入った土地を見つ...

Y・O
  • 30代/女性 
  • 参考になった数(2

このプロへの声をもっと見る

プロのおすすめコラム
号外! 「月刊ザ・フナイに光冷暖登場」
イメージ

本日発売の、月刊ザ・フナイ(2017.1月号)に、ミスター光冷暖こと我らが二枝社長が登場です。特別巻頭座...

[ 光冷暖 ]

注文住宅といえば愛知県! ~愛知の魅力発信~
イメージ

住宅着工が好調のようです。国土交通省が発表した10月の新設住宅着工は、前年同月比13.7%増の87,707戸でした...

[ 家づくり ]

トランプ旋風で住宅ローン金利が上がる?
イメージ

住宅ローン金利がジワジワと上昇しています。本日(11/30)の日経新聞によりますと、みずほ銀行が、12月適用の...

[ 住宅ローン ]

メディア戦略に惑わされないために!
イメージ

大手ハウスメーカーが先見的な取組みをしています。本日(11月29日)の日経新聞朝刊に、住宅関連の記事が2本掲...

[ 家づくり ]

住環境で病気を予防する!
イメージ

早くも東京でインフルエンザが流行と、先週報道されていました。毎年のことなので格別驚くこともないのですが...

[ 生活 ]

コラム一覧を見る

スマホで見る

モバイルQRコード このプロの紹介ページはスマートフォンでもご覧いただけます。 バーコード読み取り機能で、左の二次元バーコードを読み取ってください。

ページの先頭へ