コラム

 公開日: 2012-12-12  最終更新日: 2014-07-04

失敗しない家づくり ~資金計画編7~ ライフプランニング

今回は、失敗しない家づくりシリーズ資金計画編7「ライフプランニング」についてです。
ライフプランニングとは、簡単に言いますと現在の状況(生活、資産等)を知り、将来に備えるということです。
どういう生活をしていきたいか、何に価値をおくのか、そのための資金計画はどうなるのかといったいわば将来設計です。
住宅を購入する際は大きなお金が動くことになりますので、将来にわたり資産がどう推移していくのかをしっかりと把握しておかないと返済が厳しくなることも考えられますので、この際にライフプランニングを行うことが重要になります。

それでは具体的に何をするのかというと、全体の資産を整理確認したうえで、まずは月々のキャッシュフローを分析します。
いくら収入があり、いくら支出があるのか、これらを分析することで、貯蓄がいくらできるのか、また月々の返済がどれくらいまで可能なのかを計ります。
収入は、ほぼ固定しておりこれを改善するのは至難と思いますので、ここは支出がどうなっているのかを分析検討していきます。
家賃、食費、光熱費、通信費、移動費(ガソリン、高速代等)、保険、交際費、こづかい・・・。このように分析していくと、必ずといっていいほど出てくるのが使途不明金というものです。これが3万、5万円と発生しているケースがあります。よって、これらの用途を明確にし削減できるものなのかどうかをはっきりさせることが必要です。
資金を増やすためには、現実的には、収入を増やすか、支出を減らすかしか方法がありません。
今の時代、収入を増やすことはあまり期待できないと思いますので、いかに支出を減らすかが勝負です。
減らすというと、何となくマイナスなイメージがありますが、肝心な事はこれからどのような生活をしていくか、していきたいかを決めるということです。
いい家にするために少しでも多く資金が必要とならば、何かを減らして対応するしかありません。家を生活の基軸にするならば、それが新しい生活スタイルになっていくと思います。

これらの月々のキャッシュフローをもとに、年間行事や特別な支出(車の購入等)等を考慮したうえで年間の収支を計算します。そしてこれらが毎年どのように推移していくかを30年40年先まで分析し、資金がマイナスにならないようにします。
教育費やマイカーなど特別な支出がある年は、キャッシュフローが単年でマイナスになる場合があります。資金が枯渇しないようこれらに備えるためにも、資金計画(ライフプランニング)を行い、定期的に見直していくことが必要です。

ライフプランニングは、早くから行った方が良いのですが、何かきっかけがないとなかなか実行できないものです。
家の購入は恐らく人生で最も高額な支出ですから、このタイミングで行われるのが良いのではないかと思います。
対策をするのとしないでは、その後の生活が大きく変わってきます。後悔しないためにも、ここは是非お勧めしておきたいと思います。


この記事を書いたプロ

岡谷ホームズ株式会社 [ホームページ]

川口英治

愛知県名古屋市中区栄2丁目4番18号 [地図]
TEL:0120-17-0846

  • 問い合わせ

このコラムを読んでよかったと思ったら、クリックしてください。

「よかった」ボタンをクリックして、あなたがいいと思ったコラムを評価しましょう。

0

こちらの関連するコラムもお読みください。

<< 前のコラム 次のコラム >>
最近投稿されたコラムを読む
お客様の声
イメージ

Q1.家づくりのきっかけは?お客様 「気に入った土地を見つけたのですが、出産前だったのですぐには建てずじっくりとプランを考えていました。土地購入から着工まで、...

自然健康素材
イメージ

 天然スイス漆喰カルクウォール。 仕上げ材はもちろん、下地材についても100%天然成分でできており、合成樹脂など化学物質は一切含んでいないので、健康的であるだけ...

プロへのみんなの声

全ての評価・評判を見る>>

 
このプロの紹介記事
岡谷ホームズ 代表取締役社長 川口英治さん

自然素材にこだわった健康住宅で、価格以上の価値を提供(1/3)

 「私たちの提案する家は完成した時が100%ではありません。無垢の木や漆喰を使うことにより、年を重ねるごとに重厚感を増し、時代を感じさせない味わいあるアンティークな住まいに。そして、完成することなく、住む人と同じように呼吸し成長し続ける家な...

川口英治プロに相談してみよう!

朝日新聞 マイベストプロ

自然素材による本当の価値ある家づくりへの取組み

会社名 : 岡谷ホームズ株式会社
住所 : 愛知県名古屋市中区栄2丁目4番18号 [地図]
TEL : 0120-17-0846

プロへのお問い合わせ

マイベストプロを見たと言うとスムーズです

0120-17-0846

勧誘を目的とした営業行為の上記電話番号によるお問合せはお断りしております。

川口英治(かわぐちえいじ)

岡谷ホームズ株式会社

アクセスマップ

このプロにメールで問い合わせる
このプロへのみんなの声

アメリカンカントリーのお家

Q1.家づくりのきっかけは? お客様 「気に入った土地を見つ...

Y・O
  • 30代/女性 
  • 参考になった数(2

このプロへの声をもっと見る

プロのおすすめコラム
国連も注目する光冷暖!
イメージ

日本の過酷な気候環境になくてはならない冷暖房システムの光冷暖、今や国連も注目しています。去る11月22日、...

[ 光冷暖 ]

号外! 「月刊ザ・フナイに光冷暖登場」
イメージ

本日発売の、月刊ザ・フナイ(2017.1月号)に、ミスター光冷暖こと我らが二枝社長が登場です。特別巻頭座...

[ 光冷暖 ]

注文住宅といえば愛知県! ~愛知の魅力発信~
イメージ

住宅着工が好調のようです。国土交通省が発表した10月の新設住宅着工は、前年同月比13.7%増の87,707戸でした...

[ 家づくり ]

トランプ旋風で住宅ローン金利が上がる?
イメージ

住宅ローン金利がジワジワと上昇しています。本日(11/30)の日経新聞によりますと、みずほ銀行が、12月適用の...

[ 住宅ローン ]

メディア戦略に惑わされないために!
イメージ

大手ハウスメーカーが先見的な取組みをしています。本日(11月29日)の日経新聞朝刊に、住宅関連の記事が2本掲...

[ 家づくり ]

コラム一覧を見る

スマホで見る

モバイルQRコード このプロの紹介ページはスマートフォンでもご覧いただけます。 バーコード読み取り機能で、左の二次元バーコードを読み取ってください。

ページの先頭へ