コラム

 公開日: 2016-03-08  最終更新日: 2016-10-13

住宅ローン金利と家づくり、『金利引き下げで住宅を買いますか?』

本日も春を思わせる暖かい日になりました。
朝方は霧が発生し、電車に遅れが発生していました。
果たして本当に霧なのか、黄砂なのか、PM2.5なのか、最近ではよくわからなくなっていますね。

このたび、長野県軽井沢町のスキーバス事故を受け、国土交通省は貸し切りバス事業者に対し、ドライブレコーダーによる映像の記録、保存を義務付ける方針を明らかにしました。

今回のバスに限らず、一般の車でもドライブレコーダーの設置が増えてきているようです。
安全運転に繋がるだけでなく、いざというときに身を守るものになるかもしれませんね。

さて、住宅ローン金利の引き下げを受け、金融機関でローン相談が急増しているようです。
今のところ10年固定の引き下げ合戦が行われていますが、4月以降は変動金利の引き下げも予想されますので拍車がかかりそうです。(変動金利は半年ごとの金利見直しのため)

しかし、この金利引き下げが住宅購入に直結するかというと、そうは言いきれないものがあります。

現在既に借り入れている人が借り換えを行えば、目に見えたメリットがあり大きな誘因となるのですが、それは経済全体でみれば単なる借り換えで消費を伴うものではありません。

新規で住宅を購入する人にとってはどうでしょうか。
以前と比べれば何百万円も金利が少なくなり得をすることになるのですが、なにせ何千万円の買物です。
金利が低くなったから購入しようという意欲は湧きづらいかもしれません。

また、既購入者は過去からの目線で現在を図れますが、新規購入者の尺度は常に現在です。
金利が下がればその時点が現在であり、既得権となります。
よって、過去と比較して得をするという感覚は持ちにくいと言えます。

少し理屈っぽくなりましたが、根本は、今までも十分金利は低かったということに尽きるのかもしれません。
既にもう何年も変動金利は1%以下の水準で、ローン減税を利用すればマイナス金利になるという状況でした。
よって、ここからは、今の流れに逆行しますが、金利が上がるリスクを考える必要があると思います。
世の中、常に何が起こるか分かりませんので…!


☆建築家と創る家「fasabo Meister」とは?
 http://www.okaya-homes.co.jp/meister/
☆冷暖房対策の切り札!「光冷暖」とは?
 http://www.okaya-homes.co.jp/hikari/index.html
☆本物の自然素材とは?
 http://www.okaya-homes.co.jp/material/
☆家族の健康を守る『fasabo』とは?
 http://www.okaya-homes.co.jp/fasabo/
☆OKAYA HOMES
 http://www.okaya-homes.co.jp


この記事を書いたプロ

岡谷サービス&ホームズ株式会社 [ホームページ]

川口英治

愛知県名古屋市中区栄2丁目4番18号 [地図]
TEL:0120-17-0846

  • 問い合わせ

このコラムを読んでよかったと思ったら、クリックしてください。

「よかった」ボタンをクリックして、あなたがいいと思ったコラムを評価しましょう。

0

こちらの関連するコラムもお読みください。

<< 前のコラム 次のコラム >>
最近投稿されたコラムを読む
Q&A
セミナー・イベント
お客様の声
イメージ

Q1.家づくりのきっかけは?お客様 「気に入った土地を見つけたのですが、出産前だったのですぐには建てずじっくりとプランを考えていました。土地購入から着工まで、...

自然健康素材
イメージ

 天然スイス漆喰カルクウォール。 仕上げ材はもちろん、下地材についても100%天然成分でできており、合成樹脂など化学物質は一切含んでいないので、健康的であるだけ...

プロへのみんなの声

全ての評価・評判を見る>>

 
このプロの紹介記事
岡谷ホームズ 代表取締役社長 川口英治さん

自然素材にこだわった健康住宅で、価格以上の価値を提供(1/3)

 「私たちの提案する家は完成した時が100%ではありません。無垢の木や漆喰を使うことにより、年を重ねるごとに重厚感を増し、時代を感じさせない味わいあるアンティークな住まいに。そして、完成することなく、住む人と同じように呼吸し成長し続ける家な...

川口英治プロに相談してみよう!

朝日新聞 マイベストプロ

自然素材による本当の価値ある家づくりへの取組み

会社名 : 岡谷サービス&ホームズ株式会社
住所 : 愛知県名古屋市中区栄2丁目4番18号 [地図]
TEL : 0120-17-0846

プロへのお問い合わせ

マイベストプロを見たと言うとスムーズです

0120-17-0846

勧誘を目的とした営業行為の上記電話番号によるお問合せはお断りしております。

川口英治(かわぐちえいじ)

岡谷サービス&ホームズ株式会社

アクセスマップ

このプロにメールで問い合わせる
このプロへのみんなの声

アメリカンカントリーのお家

Q1.家づくりのきっかけは? お客様 「気に入った土地を見つ...

Y・O
  • 30代/女性 
  • 参考になった数(2

このプロへの声をもっと見る

プロのおすすめコラム
住宅ローン金利が乱高下!
イメージ

ゴールデンウィーク真っ只中、いかがお過ごしでしょうか。気候も良いので、どこへ行くにもコンディションは良...

[ 住宅ローン ]

光冷暖がふるさと納税返礼品に!
イメージ

日中は汗ばむ陽気となりましたが、朝晩はまだ寒さを感じる気候が続いており、寒暖差から体調は崩している方も多い...

[ 光冷暖 ]

電気代の値上がりが家計を圧迫?
イメージ

5月から電気代が値上りするようです。その理由は、太陽光などの導入が増え、電力会社の買い取りコストが膨らむ...

[ 時事 ]

漆喰復権! ~飛鳥時代から漆喰の驚嘆~
イメージ

漆喰の歴史を遡れば、今から5千年前のエジプトのピラミッドの壁に使われたのが、その起源とされています。その...

[ 自然・健康 ]

家づくりの相談事! 『身内の反対』 (終)
イメージ

ここまで4回に渡り、身内の反対についてお伝えしてまいりました。主に資金面を中心に見てきましたが、最後はや...

[ 家づくり ]

コラム一覧を見る

スマホで見る

モバイルQRコード このプロの紹介ページはスマートフォンでもご覧いただけます。 バーコード読み取り機能で、左の二次元バーコードを読み取ってください。

ページの先頭へ