コラム

 公開日: 2013-02-02  最終更新日: 2016-07-20

住宅ローン減税 控除上限額の拡充 現金給付は?

政府は、2013年度の税制改正大綱を閣議決定しました。
2014年入居分から、住宅ローン減税の最大減税額を400万円に(現在200万円)、認定長期優良住宅・認定低炭素住宅は500万円(現在300万円)に拡充されます。

また、所得税から控除してもまだ減税枠がある場合に住民税から控除する上限を、14年4月から13万6500円に引き上げられます。
この住民税からの控除上限額の拡充で、年収600万円以下の所得層の負担が軽減される試算です。

 年収400万円(住宅ローン約2700万円)の場合 追加控除額約22万円(約185⇒約207万円)
 年収500万円(住宅ローン約3100万円)の場合 追加控除額約13万円(約244⇒約257万円)
 年収600万円(住宅ローン約3300万円)の場合 追加控除額約4万円 (約279⇒約283万円)
   ※住宅金融支援機構データより(夫婦+子2人の給与所得者世帯想定)

さらに、住宅ローン減税で所得税、住民税を控除しても減税枠が残る場合に現金給付を行うようです。
しかし、給付方法や金額などの詳細はまだ決まっていません。

この施策は評価できるものではないでしょうか。
いくらローン減税額が拡充されても、税金分で控除しきれなかったら意味がありません。
最後の現金給付がまだはっきりと決まっていないので、早急の決定を期待したいところですが、これで住宅購入をする時期など将来設計がしやすくなったと思います。

住宅購入のタイミングは、まさに欲しいと思った時が最適なタイミングです。
増税云々にあまり惑わされず、ご本人やご家族の思いを大切にして決断して頂きたいと思います。

この記事を書いたプロ

岡谷ホームズ株式会社 [ホームページ]

川口英治

愛知県名古屋市中区栄2丁目4番18号 [地図]
TEL:0120-17-0846

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