Q&A(このプロの回答)

戸建てかマンションかで迷っています。
来年、30歳を迎える夫と1歳になる娘と暮らしています。そろそろマイホーム購入を考えているのですが、旦那は戸建てかマンションかで迷っています。どちらにも長所と短所があるとは思いますが、あまり知られていない良さや注意点を教えていただきたいです。
投稿日時:2012-10-12 11:38:25
住宅

川口英治 かわぐちえいじ

川口英治の回答

戸建とマンションの違いについて

りんごさん

はじめまして。
岡谷ホームズの川口と申します。
ご質問について回答させて頂きます。

戸建かマンションかという選択は皆さんよく悩まれていることと思います。
当然、どちらも長所短所はありますので最終的にはそのご家族の環境や価値観によって判断することになりますが、それぞれの特徴をあげてみますので、ご参考になれば幸いです。

・立地面
 一般的にマンションを選ばれる方の決め手はこの立地にあります。駅に近く便利という交通の利便性を重視される方です。戸建(建売)でも駅近物件はありますがマンションに比べると価格が高くなります。

・地域交流
 よく近所付き合いをしたくないからマンションを選択される方がおられますが、これは正解ではありません。マンションでもコミュニティが作られますし、外出時には顔をあわせることも多々あります。また、子供が小さい方は幼稚園のバス待ち時に玄関前に集まったりしますので、むしろ戸建よりも密接な付き合いになるかもしれません。

・住み心地
 戸建もマンションも高気密高断熱になっていますので、性能面ではあまり変わりません。  (ローコスト住宅や一部の戸建は性能面で劣る場合もあります)
 しかしながら、マンションに使われる部材(素材)は合板床やクロスといった工業化製品(量産型製品)が使われ、私どもがお勧めしている自然素材は使われていません。よって、
吸放湿性がないため、夏蒸し暑くジメジメし、冬は乾燥してしまいます。これは体感しないとなかなか分かりませんが、その違いは歴然です。

・アフターメンテナンス
 マンションの場合は、専有部と共有部にわかれ、共有部は管理会社でメンテします(費用は発生します)。また、修繕計画も作成され、毎月修繕積立金として徴収(積立)されます。その計画と実行は住民による管理組合で行いますが、その役員は定期的にまわってきます。戸建の場合は計画はすべてご自身で行う必要がありますが、建築会社が定期的にメンテを行いますので、心配はありません。(一部の会社は売りっぱなしで、接点がなくなることもありますので、建築会社を選ばれる際はメンテナンスの事もよく確認された方が良いです)

その他まだいろいろと違いはありますが、どの点を一番重視されるかでご判断されるのがよいと思います。ご家族によっておかれている環境や価値観は異なりますので、どちらが良いかということは一概には言えません。
私たちは、「家族の幸せは健康から」をテーマに、自然素材を活用した健康住宅を使命としています。よろしければ、参考にして頂ければ幸いです。
当社HP http://www.okaya-homes.co.jp/

その他、分からない点がございましたら、またお気軽に声をかけて下さい。
乱筆にて失礼いたしました。

2012年10月31日
岡谷ホームズ株式会社 川口英治

 

回答日時:2012-10-31

Q&A一覧に戻る

最近投稿されたコラムを読む
お客様の声
イメージ

Q1.家づくりのきっかけは?お客様 「気に入った土地を見つけたのですが、出産前だったのですぐには建てずじっくりとプランを考えていました。土地購入から着工まで、...

自然健康素材
イメージ

 天然スイス漆喰カルクウォール。 仕上げ材はもちろん、下地材についても100%天然成分でできており、合成樹脂など化学物質は一切含んでいないので、健康的であるだけ...

プロへのみんなの声

全ての評価・評判を見る>>

 
このプロの紹介記事
岡谷ホームズ 代表取締役社長 川口英治さん

自然素材にこだわった健康住宅で、価格以上の価値を提供(1/3)

 「私たちの提案する家は完成した時が100%ではありません。無垢の木や漆喰を使うことにより、年を重ねるごとに重厚感を増し、時代を感じさせない味わいあるアンティークな住まいに。そして、完成することなく、住む人と同じように呼吸し成長し続ける家な...

川口英治プロに相談してみよう!

朝日新聞 マイベストプロ

自然素材による本当の価値ある家づくりへの取組み

会社名 : 岡谷ホームズ株式会社
住所 : 愛知県名古屋市中区栄2丁目4番18号 [地図]
TEL : 0120-17-0846

プロへのお問い合わせ

マイベストプロを見たと言うとスムーズです

0120-17-0846

勧誘を目的とした営業行為の上記電話番号によるお問合せはお断りしております。

川口英治(かわぐちえいじ)

岡谷ホームズ株式会社

アクセスマップ

このプロにメールで問い合わせる
このプロへのみんなの声

アメリカンカントリーのお家

Q1.家づくりのきっかけは? お客様 「気に入った土地を見つ...

Y・O
  • 30代/女性 
  • 参考になった数(2

このプロへの声をもっと見る

プロのおすすめコラム
国連も注目する光冷暖!
イメージ

日本の過酷な気候環境になくてはならない冷暖房システムの光冷暖、今や国連も注目しています。去る11月22日、...

[ 光冷暖 ]

号外! 「月刊ザ・フナイに光冷暖登場」
イメージ

本日発売の、月刊ザ・フナイ(2017.1月号)に、ミスター光冷暖こと我らが二枝社長が登場です。特別巻頭座...

[ 光冷暖 ]

注文住宅といえば愛知県! ~愛知の魅力発信~
イメージ

住宅着工が好調のようです。国土交通省が発表した10月の新設住宅着工は、前年同月比13.7%増の87,707戸でした...

[ 家づくり ]

トランプ旋風で住宅ローン金利が上がる?
イメージ

住宅ローン金利がジワジワと上昇しています。本日(11/30)の日経新聞によりますと、みずほ銀行が、12月適用の...

[ 住宅ローン ]

メディア戦略に惑わされないために!
イメージ

大手ハウスメーカーが先見的な取組みをしています。本日(11月29日)の日経新聞朝刊に、住宅関連の記事が2本掲...

[ 家づくり ]

コラム一覧を見る

スマホで見る

モバイルQRコード このプロの紹介ページはスマートフォンでもご覧いただけます。 バーコード読み取り機能で、左の二次元バーコードを読み取ってください。

ページの先頭へ