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ジャンル:住宅

自宅のお風呂をバリアフリーに

義理の両親と同居することになり、自宅のお風呂をバリアフリーにリフォームしようと考えています。リフォーム業者を選ぶポイント、また施工の注意点を教えてください。

投稿日時:2012-10-12 11:46:46 | 最終回答日時:2012-12-17 19:21:44 | 回答件数:4

住宅

この質問の回答受付は締め切られました。

川口英治

川口英治の回答

リフォーム業者の選び方

ゆーみんさん

岡谷ホームズの川口と申します。
少しでもご参考になればと、ご質問のリフォーム業者を選ぶポイントについてお答えします。

数あるリフォーム業者の中から信頼できるところを探すのは非常に難しいことだと思います。
まずは、どうやって探せばいいのかということですが、知り合いや元施工の会社がある場合は別ですが、最近はネットで検索することが多いのではないでしょうか。リフォームの目的やこだわりなどで検索すると、何件かはヒットすると思います。
しかしリフォーム専業の業者ですと、信用力であったり、デザイン性などで不安をお感じになることもあるかと思いますので、そのような時にお勧めしたいのが、新築住宅会社のリフォームです。
新築(注文)住宅会社も最近はリフォームに力を入れているところが多くあります。このような会社であれば、どのような住宅をつくっているのかが施工例やコンセプトなどで分かりますので、きっと自分に合った業者が見つかると思います。

候補が決まれば次は実際に打合せということになります。
この段階で正式に業者を決めることになるのですが、ここでの重要なポイントは、提案力と姿勢だと思います。
提案力は、その業者の経験でありセンスを見極めることができます。
取り組む姿勢は、その業者の家づくりへの思いであり価値観を見極めることができます。
新築もリフォームも同じ家づくりです。家づくりをただ商売のために行っているのか、お客様が快適によりよく暮らせるために行っているのか、その姿勢の差は歴然です。

是非、心に響く、共感できる業者とリフォームに取り組んで下さい。
素晴らしいリフォームになることをお祈りしております。

     

回答日時:2012-12-14 14:52:41

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ゆーみんさん

ありがとうございます。

回答ありがとうございます。やはり、実際に会ってみるのが一番ですね。来てくれる担当者さん次第ということにもなるでしょうが・・・。良い業者さんに出会えるように何度かチャレンジしてみます。

返信日時:2012-12-14 15:24:15

川口英治(自然素材にこだわった健康住宅を手がける建築業者)

岡谷ホームズ株式会社

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長谷川裕晃

長谷川裕晃の回答

同居のための浴室リフォーム注意点

ゆーみんさん、こんにちは。
お嫁さん?と思って回答させて頂きます。
現在の状況も分からないので想像でお答えします。


浴室のリフォームに際して
手すり位置、洗い場と浴槽の高さ、浴室入口の段差・・・
いろいろ注意点はございますが、
一般的なユニットバスへの変更でしたらまず問題ないでしょう。


実際にショールームで手すり位置やまたぎ具合を確かめるのがよろしいのかと思います。
リフォーム業者に言えば、取引メーカーのショールームを案内してもらえます。
なかにはデザイン重視で浴槽に厚みがあり、アール曲面が多いものがありますが
またぐ時に、掴みにくく滑りやすいこともありますので
恥ずかしがらず、実際に試してみてください。


おそらく将来の介護も見据えてのバリアフリー化なのかな?と思いますが、
最悪の状況になれば、訪問入浴やデイサービス等の入浴を利用することになりますので
大掛かりなリフォームは無用かもしれません。(私の母がそうなので・・・)
介助が必要になってしまうと居室~脱衣室~浴室へのアプローチも考慮しなければなりませんので。


また、洗面脱衣室も含めシロアリの被害も想定し
工事のついでに点検&防蟻処理も行いたいですね。


最後にリフォーム業者の選び方ですが
あくまで私の見解です。
まずは色々な業者にお話されてはいかがでしょうか?
むやみに見積もりを取らず、問題点と希望を伝えて
どのような手順で、どのような工事をするのか・・・
お話の中にたくさんの知恵があると思います。
また大体の相場観やアイデアが養われるのではないでしょうか。


余談ですが
今回気になったのは、ゆーみんさんがお嫁さんなので
脱衣室等のプライバシーに配慮が必要なのではないでしょうか?

築年数や寸法、写真や図面があればもっと話が早いと思います。

回答日時:2012-12-14 19:54:35

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長谷川裕晃(土地売却に強い不動産コンサルタント)

ハート不動産

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山田昌昭

山田昌昭の回答

お風呂のリフォームポイント

ゆーみんさん初めまして。

友建の山田と申します。

お問い合わせありがとうございます。

お風呂のリフォームについて幾つかありがちな問題をあげます。

1. 施工について
 ○ 現状がタイル張りの様な在来式のお風呂の場合、シロアリやカビ等の問題が発生している事が多いので、解体時に防蟻工事と通気の確保をされる方が良い場合が多いです。
 
 ○ 在来式の既存のお風呂を解体した際に、基礎や土台などが干渉して希望したいお風呂が入れれない場合があります。補強等で対処が可能ならば解体して補強をする事になります。
 バリヤフリーにする為に、床下の埋設状況から適切な処理を行う必要があります。
 
 ○ 在来式のお風呂を作られるより、ユニットバスを入れる方が工事自体も安く、バリヤフリーにするのも容易です。

2. 設計上の注意について
 ○ 設計時に気を付けたいポイントとしては、同居という観点からプライベートと介護の問題と思います。昔の家の場合、脱衣室のプライベート化が考えられて無かったり、手すりなどの介護の問題が考えられて無かったりと、お風呂のリフォームと同時に考えておきたい問題が出ると思います。
 
 ○ プライベート問題で簡単なのは脱衣室の施錠かもしれませんが、介護の場合もし何かあった場合に開錠に手間取る事が出来ない事があるかもしれません。間取りの変更などを考える事も必要かもしれません。
 
 ○ 介護の手すりなどはユニットバスの場合、取り付けなどが可能な為、ショールーム等で試される事をお勧めします。それ以外に、柔らかい床や滑りにくい床・介護のしやすい作りなどメーカーによって特色もあるので幾つか見られる方が良いと思います。


業者を選ぶポイントととして難しいですが、施工をする我々職人の目から言いますと、
普段より新築工事からリフォームまでお客様からの直接受注から、新築・リフォームの業者様のご依頼もお請けしていますが、
新築とリフォームの場合、新築ばかりの業者よりリフォーム経験の多い業者を選ばれる方が良いと思います。新築の場合は新しく作る為問題が無い事を前提に作っていますが、リフォームの場合は問題がある事を前提として様々な対処が必要だからです。

余談ですが、上記の業者以外にも私どもの様な職人の集まりも居ります。
もし宜しければ考慮して頂く端に入れて頂くと嬉しく思います。

良いお宅が出来ると良いですね。
失礼致します。

回答日時:2012-12-16 22:06:21

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山田昌昭(注文住宅の新築から大規模リフォームまで手がける大工職人)

株式会社友建

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鈴木敏広

鈴木敏広の回答

信頼できる人を探してください

同居される義理の御両親の年齢、図面、リフォームする家の築年数が分らないので、あまり細かいことは書けません。ご了承ください。
質問は二つ 
1.リフォーム業者の選定
2.浴室のバリアフリー工事の施工の注意点

1. リフォーム業者の選定について
リフォーム工事は、今では、一人~何十人もいる組織まで本当にたくさんになりました。したがって、どこを選ぶかは本当に難しいと思います。以下のことを考えて選んでください。
   地元の業者にすること
   何年リフォーム工事をしているか
   業者の規模は関係ない、担当者の経歴が大事
   広告、宣伝は関係ありません
 以上の理由を下に書きます。

 元々、リフォームは、私のところのような小工務店、大工をはじめとした職人が中心でしたから、長年、地元で工事していることは信用につながります。地元の業者では、働く人も地元の人が多いため、恥ずかしい仕事はできません。
 リフォーム工事は小さな工事のため、業者が大きくても関るのは一人か二人です。業者が大きければ、いろいろな人がいて考えてくれるわけではありません。必ず経験豊かな人が担当になるとは限らないのです。ですから、担当者の経歴の方が大事なのです。
 また、大きな業者は、仕事がたくさんいるため広告宣伝します。広告宣伝している=いい工事をしていることには必ずしもなりません。そして、広告の費用も工事費に入っていることを覚えていてください。

2. 浴室のバリアフリー工事の注意点について
 浴室のバリアフリーではなく、『入浴という行為のバリアフリー』として考えてください。「脱衣所に行く、脱衣する、入浴、着衣する、部屋に戻る」ここまでが入浴の行為です。高齢者の約1割は入浴に関することが原因で死亡していると言われます。よく、浴室のバリアフリーというと、浴室の床をフラットにする、手摺、滑りにくい浴槽など浴室内のことにだけ目がいきがちですが、『入浴という行為のバリアフリー』として考えること、また、そう考えてくれる業者を選ぶことが大事です。
 どんな家なのかわからないので、施工の注意点というより、設計の注意点になっていますが、間取り変更して浴室を大きくし、リフォームしてからの方が浴室や脱衣場に入りにくくなった事例を見たことがあります。業者から見れば、大きな浴室にすれば工事額が増え儲かるのですが、使う側から見れば入りやすいことが一番です。


 最後に、本などを見ると「相見積り(複数の業者に金額を出させること)をしなさい」とよく書いてあります。これは時間の無駄です。その理由は、普通の人は見積書を見ても何が書いているかわかりません。誰か第三者で相談できる人がいて見積りを比べてくれればいいですが、そのような人がいなくて見積もりの内容が理解できないのなら、金額を比べても仕方ないのです。相見積りで安い業者に決めても、追加工事をたくさん請求されれば選んだ意味はありません。大事なことは、親身になって依頼内容を聞き、やってはいけない事、やった方がいい事などを適切にアドバイスする人(業者ではありません)を探すことです。

 同居されるとのことなので、義理の御両親とも相談して親身になって考えてくれる人を探すこと、それに時間を掛けて素敵なリフォームをしてください。

回答日時:2012-12-17 19:21:44

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鈴木敏広(長く愛される住まい作りにこだわる一級建築士)

まちの大工さん 鈴木工務店

  • 電話:0532-32-4265 (お電話の際、「マイベストプロを見た」とお伝えください!)
  • 営業時間:平日8:00~18:00
  • 定休日:日曜(休日にも対応)

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